Description
Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Nichée en plein cOEur de Tours, dans le quartier Velpeau, cette élégante maison de ville de 203 m² sur trois étages, datant du début du XXe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel en milieu citadin. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des transports, cette propriété aux espaces généreux saura séduire les amateurs d'authenticité et de volume.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine spacieuse, séparée, équipée et aménagée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'escalier en bois conduit à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau permettant de travailler en toute tranquillité et une salle de bain avec douche et baignoire.
En poursuivant l'ascension, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour finir, le grenier a été aménagé et pourra servir d'espace de jeux, de dortoir ou de rangement selon vos besoins.
L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec buanderie, cellier et autres espaces de rangement, ainsi que d'un vaste garage de plus de 60 m².
Vivez en toute sérénité au cOEur de Tours, en profitant de toutes les commodités à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce joyau au charme authentique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905430)
