Description
Iad France - Quentin Chanon vous propose : * VILLA D'EXCEPTION À SAINT-AYGULF *
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commodités, des écoles, et à 450m de la mer, découvrez cette magnifique villa rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, située au calme, dans une impasse et un cadre privilégié.
- 175 m² habitables sur un terrain de 1 112 m²
- Grand séjour lumineux avec salle à manger
- Cuisine équipée et aménagée avec cellier / buanderie
- Suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
- Salle de billard et de jeux pour des moments de convivialité
- À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer avec leur salle d'eau et salle de bains
- Superbe extérieur avec piscine 10x4.5 et pool-house entièrement équipé, pergola bioclimatique
- Boulodrome
- Sous-sol de 65 m², vide sanitaire.
Un bien rare sur le secteur, avec des prestations haut de gamme, comme la domotique, la vidéosurveillance, le système de chauffage, le contrôle à distance de la villa, les baies à galandage, etc.
Idéal pour profiter pleinement du charme de Saint-Aygulf.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874286)
