Description
Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur de la ville de REIMS, venez découvrir le charme de cette maison de ville, d'une surface de 345 m² répartie sur 3 niveaux, alliant la noblesse de l'ancien et les avantages de sa situation géographique en hypercentre : les espaces de vie sont agrémentés par des cheminées et des parquets anciens en bois massif.
Dès l'entrée, vous serez subjugués par les volumes qu'offrent le salon / séjour et la salle à manger avec un style décoratif dont l'architecture préservée des immeubles anciens vous projettera dans des moments chaleureux.
La cuisine, baignée de lumière, vous donnera un accès direct au jardin à la décoration florale bien choisie.
Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un escalier au style harmonieux donnant sur un palier où vous trouverez 4 belles chambres dont 1 parentale avec salle de bains et douche.
S'y trouvent également, un vaste bureau, un WC, une buanderie et un dressing.
Arrivé au 2ème étage, un long couloir vous mènera sur 4 autres chambres, dont 1 avec un accès direct à la salle de bains, un WC et un dressing.
À ce niveau, se trouve également une pièce avec un point d'eau complémentaire.
Le grenier, d'une surface de 44 m², laissera libre court à votre imagination pour un aménagement des plus ambitieux.
Enfin, cette maison d'exception est complétée par un garage de 24 m² et une vaste cave.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859259)
