Description
Dans le célèbre quartier de l'EUR, Via Marocco, BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente d'une splendide villa individuelle, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Entourée d'un jardin bien entretenu de 600 m2, cette propriété allie élégance, confort et intimité dans l'un des cadres résidentiels les plus recherchés de la capitale. La Villa, d'une surface totale de 440 m2 commerciale, s'étend sur 270 m2 sur deux niveaux hors sol en plus d'une annexe indépendante de 85 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande salle de réception (80 m2) avec une cheminée en marbre brésilien et un mobilier Minotti et Christopher Guy avec accès à la terrasse d'environ 100 m2, une cuisine design Bulthaup, avec des appareils Gaggenau et des détails exclusifs, une salle de bain invités, une buanderie et un local technique. Le premier étage se compose de deux chambres dont une chambre principale avec dressing sur mesure, deux salles de bains design (Duravit et Antonio Lupi), un couloir avec dressing et une mezzanine. L'Annexe Indépendante s'étend sur un niveau et comprend un séjour avec cheminée à bois, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche. Depuis cette pièce vous avez accès à la terrasse, au jardin privatif avec espace barbecue attenant. Finitions et Confort : • Rénovation complète en 2020 ; • Parquet en noyer américain massif et sols en grès cérame ; • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage ; • Climatisation canalisée et fenêtres Schuco avec verre incassable ; • Système de sécurité avancé avec surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 ; • Certification énergétique Classe A. Emplacement exclusif Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, entouré de verdure et à quelques pas du lac EUR avec des services et des connexions optimaux qui permettent un accès rapide au centre-ville. Prix demandé : 3 400 000 € (mobilier design inclus) Une résidence unique pour ceux qui recherchent un maximum de confort, de sécurité et de style. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive, contactez-nous.
