Description
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Superbe propriété de 190 m²habitable sur un terrain de 10 000 m²située sur la commune des Arcs - Parfait pour les amoureux de la nature tout en étant proches des commodités.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Au portail automatisé, un jardin entièrement paysagé et structuré sur plus de 3000 m² vous accueille avant d'accéder à la maison entièrement de plain pied.
Conçue avec soin, cette maison offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil autour de son bel et grand espace piscine (10 x 5 m), sur une terrasse en travertin de 200 m².
À l'intérieur, un espace de vie de 60 m² sous une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une large cheminée avec insert.
Côté nuit, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son cellier, s'intègre parfaitement dans cette ambiance chaleureuse.
Bénéficiez également de nombreux arbres fruitiers qui vous combleront de leurs fruits.
Un double garage avec accès aisé et dépendances pour abriter vos véhicules et profiter d'un bel espace de rangement.
Pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des volets roulants programmables etune aspiration centralisée pour le confort au quotidien.
Possibilité d'acquérir d'autre parcelles de 5000 m², si votre projet le nécessite.
10 mn de la gare TGV des Arcs
10 mn de l'hypermarché et galerie marchande des Arcs.
35 mn des plages de Sainte-Maxime
45 mn de Saint-Tropez
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Les Arcs. Cette propriété unique saura combler toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597455)
