Description
Villa moderne meublée avec piscine et sauna à vendre en Istrie !
Découvrez une superbe villa moderne avec piscine et sauna , située près de Bale, l'une des villes les plus charmantes d'Istrie . Située sur la côte ouest de l'Istrie , Bale est une ville historique en pierre perchée sur une colline, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies , à seulement 5 km de la mer et d'un littoral immaculé . Avec une moyenne de 2 400 heures de soleil par an , cette région offre un climat méditerranéen idéal pour un style de vie luxueux ou une opportunité d'investissement.
Cette villa exceptionnelle de construction récente s'étend sur une superficie totale de 241 m² , dont 145 m² d'espace intérieur , une terrasse de 59 m² et une piscine extérieure de 37 m² .
Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, un coin repas et une cuisine entièrement équipée , ainsi que des toilettes invités, un petit local technique et un espace bien-être avec un sauna , parfait pour se détendre pendant les mois les plus frais.
Le premier étage se compose d'un hall spacieux et de deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée . Les deux chambres ont accès à une terrasse de 33 m² , offrant une vue imprenable et un endroit serein pour se détendre.
L' espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse pour les repas en plein air , une piscine avec solarium et de magnifiques jardins paysagers . Pour un confort tout au long de l'année , la villa est équipée d' un chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée chaleureuse dans le salon . Deux places de parking privées sont incluses pour plus de commodité.
Cette villa de luxe entièrement meublée est vendue par une personne morale et le prix comprend la TVA . Grâce à son emplacement privilégié à proximité de la mer et à ses équipements haut de gamme , cette propriété est une excellente opportunité d'investissement pour la location de vacances ou une maison parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen tranquille .
Ref: RE-U-36854Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
