Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et des plages. Nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3.000m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel et saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité.
À l'intérieur, vous serez séduit par le potentiel que vous offre la maison :
- Un vaste salon / salle à manger de 33m², baigné de lumière
- Une cuisine spacieuse de 12m²
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain
Un atout supplémentaire : le rez-de-jardin permet d'aménager un logement indépendant d'environ 50m², comprenant actuellement deux chambres et un atelier. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif !
Un garage, une cave et un cellier complètent cet espace.
Enfin, une piscine à restaurer vient enrichir ce bien, offrant un potentiel indéniable pour en faire un lieu de vie unique.
Cadre exceptionnel, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement : cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Un emplacement idéal, une belle surface et un potentiel incroyable...
Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
