Description
90 ha - Domaine viticole à vendre - Sud-Est de la France Rive droite de la Vallée du Rhône - Terroir d'excellence en galets roulés - 90 ha dont 77 ha de vignes Les bâtiments sont implantés au cœur de la propriété et forment une cour fermée avec un imposant portail en fonte et une fontaine centrale. Une des ailes a été aménagée en grande salle de banquet ou de séminaire. La seconde aile comprend un vaste hangar de 180 m2. Le chai ferme la cour centrale au nord. Il s'agit d'un chai traditionnel d'une capacité totale de 12 000 hl en cuves ciment, inox, acier émaillé et fibre de verre. Le chai est très bien équipé : échangeur thermique tubulaire, double pressoir pneumatique, contrôle des températures, filtre rotatif sous vide... Une magnifique cave à vin a été construite en 2016 en pierre du pays. Certifié Haute Valeur Environnementale, le domaine s'étend sur 90 hectares d'un seul tenant et comprend 77 ha de vignes répartis comme suit : - AOP Côtes du Rhône Villages : 60,6 ha - AOP Côtes du Rhône : 0,2 ha - AOP Costières de Nîmes : 9,13 ha - IGP : 7 ha Les vignes sont implantées sur un sol de galets roulés de grande qualité datant du quaternaire (Villafranchien), proche du terroir vénéré de Châteauneuf-du-Pape. Le vignoble est régulièrement renouvelé avec environ 22 ha de vignes plantées ces 10 dernières années. Les jeunes vignes côtoient les parcelles plus anciennes de Grenache et de Carignan, dont certaines ont plus de 95 ans. * Sur pied et vignes à ajouter Impressionnant vignoble commercial sur un terroir d'exception
