Description
Elégance intemporelle à Aix-les-Bains – Le Castel Bisolet Niché sur les hauteurs verdoyantes d'Aix-les-Bains, Le Castel Bisolet est une superbe propriété historique construite en 1895. Alliant le charme de la Belle Époque au potentiel moderne, ce domaine offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et un emplacement privilégié à proximité du cœur d'Aix-les-Bains. Points forts de la propriété : Terrain et terrain : D'une superficie d'environ 2 hectares, la propriété comprend des espaces verts luxuriants, une pente douce exposée au sud, un potager de 2 500 m2 et un verger bordé de murs de clôture. Une grande allée mène à la maison, complétée par une entrée de service secondaire. Le domaine dispose également d'un puits historique, fournissant de l'eau pour le jardinage et les besoins extérieurs. Arbres historiques : La propriété possède des arbres centenaires, dont un platane remarquable qui ombrage la maison et offre un confort rafraîchissant les jours d'été. Français : La Résidence Principale : Superficie : Environ 200 m2 de surface au sol, offrant des espaces généreux et des agencements élégants. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon bibliothèque, un vaste séjour avec bow-window, une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse avec vestibules attenants. Premier étage : Comprend deux pièces communicantes avec accès au balcon, une suite luxueuse avec une chambre principale, un balcon orienté à l'ouest, une grande salle de bain et un vaste dressing. Les pièces supplémentaires comprennent une autre chambre avec toilettes privées et une salle de bain séparée avec toilettes. Deuxième étage : À l'origine des quartiers de domestiques, ce niveau a été transformé en un appartement contemporain avec un grand salon, une cuisine, une chambre en suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain partagée. Il y a un potentiel de conversion en duplex avec le grenier. Troisième étage : Un espace polyvalent de 30 m2, autrefois atelier de peintre, comprend une mezzanine et des vues panoramiques. Cet espace peut être aménagé en triplex avec accès au grenier. Sous-sol : Semi-enterré, il comprend une chaufferie, une buanderie, des espaces de rangement et un jardin d'hiver/véranda. Français Les possibilités supplémentaires incluent un spa, une salle de cinéma ou une cuisine extérieure. Aile supplémentaire : Une petite annexe exposée au nord avec trois pièces reliées par un escalier en colimaçon, idéale pour l'hébergement des invités ou des projets créatifs. Avantages de l'emplacement : À seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville. Proximité des écoles, des établissements de santé, des thermes et des attractions culturelles. Accessibilité aux stations de ski renommées comme Megève, Courchevel et Val Thorens, toutes à moins d'une heure et demie de route. Connectivité : Accès rapide aux principaux centres de transport, notamment l'aéroport de Chambéry (20 minutes), l'aéroport de Lyon-St. Exupéry (58 minutes) et l'aéroport international de Genève (51 minutes). Paris est à seulement 3h15 en TGV, avec 22 trajets directs par jour. Le style de vie d'Aix-les-Bains : Ville chargée d'histoire et de culture, Aix-les-Bains offre un mélange unique de bien-être, de loisirs et de sophistication. Avec son patrimoine thermal, sa plus grande marina d'eau douce de France, son parcours de golf, son hippodrome et sa proximité avec les meilleures stations de ski, c'est un endroit idyllique pour une vie de luxe. Les festivals, les musées et une scène artistique dynamique améliorent la qualité de vie ici.
