Description
Villa moderne située à Santa Margherita di Pula, surplombant la mer. D'une superficie de 235 m², elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Actuellement en phase finale de construction, elle offre une rare opportunité de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires d'adapter les espaces à leurs préférences et à leur style de vie. Son architecture moderne et remarquable s'intègre harmonieusement dans une magnifique pinède. Son design soigné s'harmonise avec son environnement naturel, offrant un mélange exceptionnel de luxe, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Chaque aspect du projet est conforme aux dernières réglementations en matière de construction et d'urbanisme, garantissant une maison répondant aux normes de qualité et de conformité les plus strictes. La structure de la villa intègre des matériaux de pointe, notamment des contre-cloisons porteuses certifiées classe A1, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Chaque détail reflète un engagement durable, avec l'utilisation de matériaux éco-compatibles tout au long du processus de construction. Parmi les caractéristiques particulières, on trouve d'élégants cadres en acajou, dissimulés par des contre-cloisons Scrigno, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant les intérieurs de lumière naturelle et renforçant le lien avec le paysage environnant. Parmi les autres caractéristiques, on compte le chauffage au sol, garantissant un confort thermique inégalé, conçu pour des performances thermiques et acoustiques supérieures. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, associés à des batteries de stockage, rendent la propriété presque entièrement autonome en énergie avec des coûts de fonctionnement minimes. Un système de purification d'eau de pointe, entièrement conforme à la réglementation régionale, permet la réutilisation des eaux usées pour l'irrigation du jardin – une solution écologique et durable. Cette villa de luxe, située dans un cadre naturel exclusif, est une opportunité unique.
