Description
Ce fantastique domaine est situe dans la municipalite de Redondo, a seulement 1,5 km du pittoresque village de Redondo, dans l'Alentejo, Herdade das Castas Nobres offre une experience unique. La region est connue pour l'hospitalite de la population environnante et sa richesse culturelle, avec toutes les commodites et services a portee de main.
Experience renouvelee : Acquis en 2020, le Domaine a ete sauve d'un precedent abandon par un fonds d'investissement sans experience dans le secteur. Depuis lors, des ameliorations significatives ont ete apportees dans tous les domaines, en mettant l'accent sur le developpement de l'agrotourisme. Deux logements ont ete transformes en logements de charme, legalement reconnus et bien positionnes sur les plateformes en ligne, attirant des clients du monde entier.
Rentabilite inegalee : Avec des marges beneficiaires annuelles de plus de 100 %, Agroturismo na Herdade connait un succes retentissant. Avec une note moyenne de 9,8 sur les plateformes en ligne, elle a su garantir des experiences exceptionnelles a ses clients. En outre, il est prevu d'etendre les installations a 10 bungalows supplementaires, offrant une proposition unique dans le sud du Portugal.
Culture du vin d'excellence : Sur le plan agricole, la culture de la vigne se distingue, avec des productions exceptionnelles qui placent le Domaine comme une reference dans la region. Avec plus de 35 hectares de terres dediees a la viticulture, des cepages traditionnels tels que l'Aragones, l'Alicante Bouschet et le Castelao sont cultives, obtenant des rendements bien superieurs a la moyenne regionale.
Infrastructures et commodites : Herdade das Castas Nobres a tous les batiments dument legalises et offre un maximum de confort et de sophistication.
Zone urbaine (2000m2) : La maison principale (700m2) dispose d'une chapelle, d'un immense garage pour 6 voitures, de toilettes de service, d'un immense salon en espace ouvert pour la salle a manger, de quatre suites toutes avec salle de bain privee et de la suite parentale avec jacuzzi prive, elle dispose egalement d'un salon et d'une cuisine.
Dans l'espace exterieur, nous pouvons egalement trouver un grand lac, un espace barbecue et un jardin. Deux pavillons (1000m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent pour les evenements.
Deux maisons d'agritourisme (416m2) : Avec une capacite de 12 personnes, chaque chambre ayant une capacite de 6 personnes.
Vila Aragones dispose de 90m2, deux chambres avec lit double, salle a manger / salon, salle de bains et cuisine entierement equipee. Vila Castelao dispose de 80m2, deux chambres avec lit double, salle a manger / salon, salle de bains et cuisine entierement equipee. Il dispose egalement d'un coin repas commun aux deux maisons et d'un jardin. Possedant un environnement unique, insere au milieu du vignoble, ou d'un cote vous pouvez voir le village de Redondo et de l'autre, un coucher de soleil sur le magnifique vignoble.
Le domaine dispose egalement d'un etang de grande capacite, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose egalement d'un reservoir d'eau qui sert a stocker l'eau de tous les forages existants. Toutes les maisons sont alimentees par l'eau du reseau public.
La propriete est cloturee dans son integralite, dispose d'un portail electrique et d'un acces direct a la route nationale.
Emplacement et acces : Avec un acces direct a la route nationale et a seulement 15 minutes d'Evora et de l'autoroute A6, le domaine est strategiquement positionne pour ceux qui recherchent une facilite d'acces aux grandes villes telles que Lisbonne (1h30) et Badajoz, en Espagne (30 minutes).
Ne manquez pas l'occasion de posseder cette propriete unique, ou le luxe rencontre la tradition de l'Alentejo.
Performance Energetique: E
