Description
Nouvelle villa de style méditerranéen avec deux unités résidentielles, piscine, maison d'hôtes, taverne et aire de jeux pour enfants à Bregi, Opatija ! Nous vous proposons une belle villa individuelle neuve de style méditerranéen avec deux unités résidentielles d'une superficie totale de 536 m2 construite sur un terrain de 790 m2.
Dans la nature, il est divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages.
Le sous-sol est organisé en taverne/taverne pour la convivialité avec une grande terrasse d'été couverte, salle de bain, salle préparée pour le vin/taverne avec entrée/sortie séparée sur le jardin, un plus grand débarras pouvant servir de zone de loisirs, rangement pour motos, fournitures de jardin et plus encore. Au même étage se trouvent un coin enfants, une belle salle de jeux pour enfants, une pelouse paysagée avec toboggan et balançoires. Le rez-de-chaussée occupe un appartement de deux chambres avec un salon luxueux plus grand et un accès à une spacieuse terrasse couverte, avec coin repas, cuisine et salle de bain. L'appartement occupe une superficie de 145 m2.
Au 1er et 2ème étage se trouve un grand appartement en duplex organisé en appartement de quatre pièces avec un grand séjour, avec une cuisine avec coin repas et deux salles de bains et deux terrasses. L'appartement occupe une superficie de 290 m2.
Les appartements sont meublés, décorés avec goût et style.
Les appartements disposent du chauffage central au gaz, de belles cheminées (3), une par étage et de la climatisation en fonction de chauffage/refroidissement. Les cuisines sont neuves avec tous les appareils et électroménagers et sont donc peu utilisées. Les appartements sont enrichis de pierre de Brač et de kanfanar d'Istrie, de céramiques de première classe (exclusivement sur les murs de la salle de bains), d'appareils sanitaires de qualité, de parquet en chêne, d'éclairage design et de menuiserie extérieure et intérieure rustique moderne. Intérieurs des sols, bars, bancs entièrement en pierre. Détaché sur un jardin paysager clôturé offre calme et intimité du voisinage. Environnement cultivé (romarin, lavande), terrasses pavées, parkings, clôtures en fer forgé et verdure plantée, laurier, cerisier, pin, cyprès et autres plantes composent un ensemble parfait de cette belle maison. Sur le terrain a été construite une maison d'hôtes indépendante de 112 m2, et depuis la cour il y a une communication/passage pour toutes les parties de la maison ainsi qu'une sortie vers le jardin paysagé clôturé cultivé. La maison d'hôtes est conçue comme une maison de campagne avec 3 chambres, un salon spacieux, deux salles de bains au rez-de-chaussée et une galerie. La cour est clôturée et offre une intimité totale pour en profiter. Cette propriété est en réalité une petite propriété comme dans un conte de fées. La cour, la nouvelle cuisine d'été couverte, le jardin magnifiquement aménagé, le jardin planté de plantes méditerranéennes, et le tout entouré de hauts murs de pierre, donnent l'impression d'un véritable manoir. Dans la partie sud-ouest de la maison se trouve une belle piscine ronde, une terrasse ensoleillée et une promenade. À côté de la piscine, il y a un grand jacuzzi extérieur pour 6 personnes et une table de ping-pong. La propriété est sous alarme et surveillance vidéo. Conçue architecturalement, les structures et les performances structurellement parfaites, le design raffiné et meublé est une vraie villa. Construit dans la partie idéale de Bregi, en bordure du parc naturel d'Učka et au-dessus d'Opatija. Il est d'une excellente orientation, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil avec une belle vue sur les eaux de Rijeka, les îles et Opatija, c'est une opportunité unique et unique pour cette partie de la ville. Belle opportunité d'investissement ou de vie et une combinaison de travail et de vie privée ! Vendu entièrement meublé et équipé. Certainement une propriété qui offre un maximum de confort, de commodité, d'intimité et la beauté d'une nature intacte. La maison est à louer touristique, catégorisée pour 18 à 22 personnes et génère d'excellents revenus. Ne manquez pas cette opportunité ! Ref: RE-U-34062Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
