Description
Un coin de paradis à Ostuni : lamia avec piscine au milieu des oliviers
Surface 124m2 - Terrain 7.993m2 - 3 chambres - 3 salles de bain
Souhaitez-vous acheter votre propre coin de paradis dans les Pouilles ? Cette magnifique lamia vous accueille avec un design élégant et moderne, parfaitement intégré à la beauté rustique du paysage des Pouilles. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin dans votre chambre avec une vue panoramique sur les oliveraies typiques et les collines ondulantes des Pouilles. L'hôtel se trouve à seulement 4 km du centre historique d'Ostuni et à 10 km de la mer.
Les intérieurs : confort et tradition
Équipée de tout le confort, elle se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres doubles et de leurs salles de bains respectives avec douche, d'une buanderie ; elle se distingue par la présence d'une grande véranda (50 mètres carrés), où vous pourrez profiter d'une magnifique fraîcheur même pendant les heures les plus chaudes de la journée.
L'extérieur : le charme de la campagne
L'aménagement extérieur de la propriété, qui s'étend sur une superficie d'environ 7 993 mètres carrés, comprend une piscine chauffée de forme carrée (40 mètres carrés) avec solarium meublé et douche, une cuisine extérieure équipée d'une plaque à induction, d'un barbecue et d'un four à bois.
La villa est située en pleine campagne, entourée d'oliviers et de vergers et desservie par des routes intermodales. La tranquillité est ce qui distingue cette zone non loin du centre de la ville blanche d'Ostuni, facilement accessible par transport privé.
Équipements
-Installation électrique triphasée (380V)
-Puissance électrique absorbée 10 kW
-Deux chaudières intérieures avec allumage séparé et une chaudière pour la cuisine extérieure
-Portail électrique avec télécommandes et barrières le long des limites de la propriété.
-Puits artésien
-Réservoir d'eaux pluviales m2 7,68 mt 3,00
-Réservoir d'eau potable 7,68 mètres 3,00 mètres carrés
-Système de purification de l'eau dans le local technique
Système de purification de l'eau dans le local technique -Système d'irrigation programmée du jardin
Fosse à moissonneuse-batteuse
-Climatiseurs dans chaque chambre et dans le séjour pour le chauffage/climatisation, également contrôlés à distance par téléphone portable
-Caméra intérieure pour le contrôle à distance
-Système d'alarme volumétrique et périmétrique relié à l'institut de sécurité
-Prédisposition pour installation solaire thermique, photovoltaïque et cheminée dans le séjour
-Wi-fi
-Compartiment souterrain fermé avec porte et serrure pour ranger les meubles d'extérieur en hiver
-Piscine équipée d'un local technique souterrain, d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau et d'outils/robots pour l'entretien quotidien
-Projet de construction d'une quatrième chambre et d'une salle de bains (Piano Casa), avec dalle de fondation et installations déjà en place.
