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Maison de luxe de 115 m2 en vente Pélissanne, France

€ 457 500
115 m² 2 4

VOUS AIMEZ?

Description

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Cette superbe maison contemporaine de type 5 édifiée en 2017 sur une parcelle de 702 m², dans une impasse calme du quartier résidentiel du haut Taulet.

Exposée plein sud, elle se compose comme suit :
En passant la porte d'entrée, nous trouvons une vaste pièce de vie, comprenant, cuisine, salle à manger et salon (47 m²). Cette pièce est baignée de lumière grâce aux ouvertures sur le jardin. Une suite parentale composée de la chambre et d'une salle d'eau sont également présentes au RDC. Elle dispose d'un accès direct sur la terrasse. Un WC séparé et une grande buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres (11,08 m² - 10,30 m² - 10,19 m²), d'un deuxième WC séparé et d'une très grande salle d'eau, offrant meuble double vasque, douche et baignoire, idéal pour une famille.
Du côté des prestations, cette maison contemporaine dispose de la climatisation dans toutes les pièces grâce à un système ribo, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques ainsi que de la certification RT2012, garant de hautes performances énergétiques. L'intégralité des menuiseries sont de couleurs anthracite, apportant un caractère moderne à la bâtisse. Le logement dispose par ailleurs de la fibre optique et de nombreuses prises RJ45, idéal pour le télétravail, ou les adolescents.

Située dans un quartier résidentiel, cette villa familiale offre un confort de vie agréable. La garantie décennale court encore jusqu'à 2027.

Consommation énergie primaire : 52kWh/m²/an CLASSE A
Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Contactez ZANIC Swan
0675671275
Mandat N°067

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
702 m²
Superficie interne
115 m²
Année de construction
2017
Référence
VM433-COMPANY34793FAP
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 457 500
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

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Rognac - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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