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Appartement de 3 pièces de luxe en vente à Ajaccio, Corse

€ 499 000
85 m² 1 2

VOUS AIMEZ?

Description

Situé dans un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, la Résidence du Parc Impérial se trouve sur la route des Sanguinaires, proche des plages et du centre ville et ses commodités. L'immeuble est récente (construite en 2019) et dispose d'installations d'équipements dernière génération et de qualité.

Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 86m2, est situé au deuxième étage et dispose d'une terrasse couverte spacieuse (25m2) exposé Sud avec un aperçu mer.

L'entrée donne sur un très spacieux séjour avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée. La surface séjour-cuisine mesure près de 40m2 et ses baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse couverte. La cuisine dispose également d'un espace cellier/buanderie indépendant avec possibilité de rangements.

L'espace nuit propose deux chambres très spacieuses (env 15m2 chacune) avec les rangements intégrés et une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant.

D'autres atouts de ce bien:
climatisation DAIKIN reversible (tri-split) dans toutes les pièces
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Menuiseries récentes double vitrage en aluminum
Chauffe-au thermodynamique & VMC dans les pieces
Stationnement:
Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking extérieur privatif devant l'immeuble avec un supplément.
Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en sous sol avec un supplément. (Profondeur: 6m90 x largeur: 3m65 x hauteur: 2m70)

Bien soumis à la copropriété (72 lots habitation). Charges mensuelles : env. 120 €

Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché, situé à 5 minutes du centre d'Ajaccio et à peine à 25 minutes de l'aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte, Campo Dell Oro.

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070

Mandat: « publicité et diffusion ». Prix affiché incluant 1% TTC honoraires.
Publications et diffusion de l'annonce effectué par IIMMOO Alliance S.A.S pour le compte du propriétaire/vendeur. Les propriétaires présentent eux-mêmes leur bien lors d'une visite sur place avec les acquéreurs sélectionnés par nos soins. IImmoo Alliance assiste et accompagne les clients pendant toute la procédure d'acquisition et/ou vente du bien (info:

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Superficie interne
85 m²
Année de construction
2019
Ascenseur
Oui
Référence
RVB095-IIMMOO
Terrasse
Oui
Étage
2
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 499 000
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
72
Charges annuelles
€ 1 440
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

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Biot - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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