Description
Superbe finca dans un endroit unique avec une piscine à débordement, un grand parking souterrain et une vue sensationnelle sur la mer ouverte, Santanyi et l'île de Cabrera Ref. PRO219 Cette finca est située dans l'endroit le plus exquis - au point culminant d'une montagne à proximité immédiate de Santanyi. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité et d'une paix absolues avec des vues fantastiques sur tous les villages de la côte sud-est et le paysage diversifié jusqu'à la mer ouverte à l'horizon et l'île de Cabrera - des vues qui ne peuvent pas être saisies malgré l'utilisation de la technologie la plus moderne - visibles aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur de la finca ! Stylistiquement, les éléments de construction traditionnels et les zones rustiques et originales de la finca, telles que la salle à manger avec four en pierre traditionnel, l'enclos des ânes ou la propre plantation d'oliviers, en combinaison avec le design le plus moderne et un mobilier de haute qualité comme une maison intelligente, créent un domicile qui offre le style de vie majorquin souhaité au plus haut niveau - transporté de la manière la plus confortable possible. Le cœur de la finca au rez-de-chaussée vous offre un très grand espace de vie, composé d'un salon avec un coin cheminée, un coin repas avec une cuisine ouverte comprenant une cuisine intégrée de "Bulthaup" avec îlot de cuisson, des appareils électroménagers de "Gaggenau", une plaque de cuisson "Bora" avec un grill en acier inoxydable tepan ainsi qu'un réfrigérateur à vin sur mesure et une salle de restauration et de garde-manger attenante. Vous pouvez également vous attendre à un hall d'entrée représentatif avec un vestiaire et des toilettes invités. Il y a un espace principal impressionnant et spacieux, divisé en une chambre avec salle de bain attenante - avec une baignoire îlot et une cheminée intégrée - des toilettes supplémentaires séparées ainsi qu'un dressing et une salle de télévision séparés. Il y a également trois chambres supplémentaires et deux salles de bain au rez-de-chaussée, dont une est un studio avec un petit garde-manger et sa propre entrée avec une terrasse devant. À l'étage supérieur, auquel on accède par une entrée séparée, se trouve une cinquième chambre avec une salle de bain attenante. A l'extérieur, vous trouverez un pool house avec sauna et espace détente, des toilettes et une douche extérieure ainsi qu'une piscine à débordement de 15 m de long et 4 m de large avec une vue imprenable. Un jardin romantique aménagé avec divers chemins en pierre naturelle, des passerelles en teck, des étangs, des arbustes et des plantes méditerranéennes ainsi que des lilas toujours en fleurs ("limonium") créent une atmosphère égale, qui est magnifiquement accentuée par un éclairage sophistiqué au crépuscule et la nuit. Un parking souterrain avec 3 places de parking et un raccordement haute tension pour l'e-mobilité, un abri voiture supplémentaire et diverses autres places de parking sur toute la propriété complètent l'espace considérable disponible sur cette propriété. La finca est également parfaitement aménagée - car vous conduisez votre voiture sur une route entièrement pavée jusqu'au parking souterrain. Pour donner libre cours à sa créativité, une petite maison séparée est disponible comme atelier d'artiste. Un puits assure une excellente alimentation en eau. L'électricité est obtenue à partir du réseau public, soutenu par une propre installation photovoltaïque. Deux pompes à chaleur à air de Daikin avec un raccordement supplémentaire à l'énergie solaire thermique sont utilisées pour préparer l'eau chaude et faire fonctionner le chauffage par le sol. De plus, toute la maison est équipée d'une climatisation à commande séparée. Ce concept énergétique sophistiqué et la haute qualité structurelle de la finca garantissent une faible consommation. Le certificat énergétique indique une classification B - une rareté à Majorque ! Un système de bus de Loxone fait également de cette propriété une véritable maison intelligente : l'interphone, le chauffage, l'ombrage, l'éclairage et bien plus encore peuvent être contrôlés et régulés non seulement via des interrupteurs locaux, mais aussi à distance via une application sur un smartphone ou un iPad. La télévision par satellite et Internet sont bien sûr déjà installés. Détails : - finca - emplacement unique, point culminant d'une montagne près de Santanyi - vue panoramique - modernisation 2018-2019 / année de construction d'origine env. 2008 - 583 m² de surface construite + 404 m² de terrasses - 36.199 m² de terrain - 5 chambres (dont une master, également avec son propre dressing et salle de télévision) - 4 salles de bains + 2 WC séparés (dont 1 WC invités) + 1 WC dans le pool house - cuisine ouverte comprenant EBK de Bulthaup avec îlot de cuisson, appareils électroménagers Gaggenau, plaque de cuisson Bora avec grill tepan supplémentaire en acier inoxydable et cave à vin sur mesure - salle de restauration et garde-manger supplémentaire - grande salle à manger et salon avec cheminée intégrée traditionnelle, ouverte et moderne - hall d'entrée représentatif et ouvert (avec accès direct au vestiaire + toilettes invités ainsi qu'à la salle de restauration et garde-manger) - diverses terrasses spacieuses comme chaises longues et espaces de salon et de repas extérieurs - piscine à débordement (environ 60 m² de surface d'eau = 15 mx 4 m) - pool house avec sauna et espace détente (en partie couvert), toilettes et douche extérieure (eau froide et chaude) - jardin romantique (avec de vieux arbres et environ 50 oliviers pour la production de votre propre huile de Majorque) - système d'irrigation automatique - éclairage extérieur accentué - parking avec 3 places de parking et connexion haute tension pour l'e-mobilité, abri voiture avec 3 places de parking et diverses autres places de parking sur la propriété - maison séparée comme atelier d'artiste - fenêtres Finstral « Slim-line Twin », aluminium, avec stores intégrés - portes coulissantes Finstral, aluminium, certaines sans poteaux centraux, avec système de stores extérieurs - volets roulants (Persiana), bois, blanc-crème - pompes à chaleur air Daikin « Altherma » + énergie solaire thermique pour la préparation de l'eau chaude et le fonctionnement du chauffage par le sol - photovoltaïque pour la production d'électricité supplémentaire - système séparé pour la climatisation : systèmes de climatisation Daikin, unités extérieures, intérieures avec conduits de ventilation et sorties de ventilation intégrées - système de bus de Loxone pour une maison intelligente : interphone, chauffage, ombrage, éclairage et bien plus encore peuvent être contrôlés et régulés non seulement directement via un interrupteur, mais aussi à distance via une application - télévision par satellite et Internet - eau : puits - eaux usées : fosse septique - électricité : branchement public
