Description
A la jonction de 3 communes à découvrir un moulin rénové dans un domaine de 10 000 m2 de terrain.
Le terrain très arboré, fleuri et boisé vous propose de nombreuses options, pour vous reposer, vous promener, inviter des amis.
Sur le terrain vous trouverez de nombreux chemins pour rejoindre les différents bâtiments et les différentes zones :
- Un espace boisé,
- Une zone de parking sécurisée, accolée au domaine mais séparée par une haie et des portails pour le confort visuel.
- Un chalet de jardin pouvant être transformé en cuisine extérieure au milieu de l’espace boisé,
- Des jardins,
- Une zone de stockage de bois ou à transformer en petit atelier,
- Un bâtiment de 100 m2 de bureau avec 100m2 de comble aménageable à rénové à l’intérieur
- Un bâtiment principale composé de 2 appartements, de bureaux et d’atelier sur 635 m2 + 140 m2 de comble.
Le premier appartement de 328 m2 est une véritable œuvre architecturale, des grilles en fer forgée, de la pierre, des halls magnifiques, un salon cathédral, des vitraux, des escalier, des rampes et des portes de placard en bois luxueux, 4 chambres spacieuses est leur salle de bain, chacune dans une aile de la bâtisse, une cheminée centrale et imposante, un salon de près de 100 m2, une cuisine en longueur de 20m2, un hall d’accueil de 41m2 avec un magnifique espace pour laver les mains, une salle à manger de 35m2 avec de magnifiques colonnes…. Une vue magnifique sur le domaine depuis les fenêtres
Le deuxième appartement plus standard se déroule sur 120m2
La partie centrale est composé de plusieurs atelier ou garage, et de bureaux.
Le domaine et sans vis-à-vis est à l’abri des regards
Le terrain du domaine est 100% constructible.
Le domaine étant un ancien moulin, un puit peut être créer et utilisé pour un accès à l’eau.
Le domaine était utilisé en habitations et en entreprise, il nécessitera donc des travaux conséquents pour la remise au gout du jour et l’adaptation à votre projet.
Le chauffage est au gaz, DPE D, PREVOIR 100 000 EUROS DE TRAVAUX POUR PASSER EN C ET 200 000 POUR PASSER EN A.
Le toit, les façades et la charpente sont en parfait état.
L’installation électrique devra être remise aux normes.
La chaudière et le chauffe-eau sont en bon état.
Ce domaine peut être utilisé en habitation principale comme en hôtel/restaurant de luxe.
Le domaine est également idéal pour un investisseur important ou un promoteur, il peut être facilement transformé en quartier résidentiel, avec la construction de bâtiments supplémentaires. Une offre avait été faite il y à quelques années en ce sens, mais les propriétaires n’étaient pas vendeur à l’époque.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.
