Description
Envie de calme, d’authenticité, de dépaysement dans un cadre bucolique verdoyant ?
A la recherche d'un lieu exceptionnel pour un projet professionnel (maison d’hôtes, maison de charme, hôtellerie de luxe, événementiel, …) ou simplement pour un lieu de vie unique en famille, amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir sans plus tarder chez KELLER WILLIAMS cette magnifique villa landaise signée GOMEZ de 402m², actuellement en cours de rénovation (fin des travaux prévus pour octobre 2024), implantée à l’abri des regards entre lac et mer, dans un parc arboré de 6 245 m².
Située sur la commune prisée de Soorts-Hossegor, célèbre pour ses plages de sable fin, ses spots de surf renommés et son ambiance animée, cette villa offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où le luxe et le confort se marient parfaitement avec le style de vie décontracté de la côte landaise.
Répartie sur trois niveaux d’environ 150 m² chacun avec une hauteur sous plafond de 2,70m, plus une cave de 29 m² et un garage de 30 m² également, cette villa spacieuse comprend 6 chambres, dont 3 suites parentales avec balcon ou terrasse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans de beaux volumes (voir simulation 3D en PJ).
Ses extérieurs somptueux offrent un cadre de vie idyllique, avec son parc paysager d’une superficie de plus de 6 000 m², soigneusement entretenu, donnant sur un somptueux lac, sur lequel une piscine sera également implantée.
Caractéristiques :
· Assainissement : Autonome
· Taxe foncière 2022 : 4923 €
AVANT RENOVATION:
NOUVEAU DPE : F ( 261 kWh/m2/an) et F pour GES ( 75 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
