Description
Découvrez le meilleur de Calheta - Jardim do Mar
Niché dans le paisible village de Calheta, ce Bed & Breakfast de charme offre une évasion confortable à quelques pas de la plage d’Enseada. Avec 11 chambres aménagées avec soin, chacune dotée d’équipements modernes tels que la climatisation et des stations de café ou de thé, les clients peuvent se détendre dans un confort ultime. De nombreuses chambres offrent également une vue magnifique sur la mer, ajoutant une touche de magie côtière à l’expérience.
Parfait pour les réunions de famille ou les retraites d’entreprise, cet établissement peut accueillir confortablement jusqu’à 22 personnes et offre un cadre chaleureux et détendu avec suffisamment d’espace pour rendre tout séjour inoubliable. Vous pourrez passer un après-midi tranquille dans le restaurant sur place ou vous détendre dans le bain à remous apaisant tout en explorant la beauté naturelle de Madère. Le célèbre sentier Levada Prazeres, situé à moins de 25 minutes à pied, invite les clients à profiter de vues à couper le souffle et de promenades dans la nature.
À seulement 10 minutes en voiture de la plage de Calheta, la propriété est idéalement située pour découvrir à la fois les attractions locales et des moments sereins au bord de la mer, alliant une retraite paisible avec un accès facile aux meilleurs sites touristiques de Madère.
Jardim do Mar, un village pittoresque et pittoresque, préserve la tranquillité d’antan, avec ses vieilles rues étroites traditionnelles et ses maisons basses, et est devenu le point de rencontre de l’île pour la communauté internationale du surf, et possède toutes sortes de vagues, des point breaks aux reef breaks.
Nous avons une sélection de différentes propriétés disponibles pour répondre à toutes vos exigences, alors appelez-nous pour en savoir plus et obtenir plus d’informations.
SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Pour ceux qui envisagent d’investir dans une résidence de luxe en tant que résidence secondaire (de vacances) ou en tant que destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir :
•Sécurité. Madère est pratiquement sans crime et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde !
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique" ».
• Facilité d’accès - à moins de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs depuis plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l’île est constituée de parcs et de forêts protégés.
• Activités/Commodités - large éventail d’activités sportives et de loisirs ; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - connue depuis longtemps comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup de choses à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre à visiter et à vivre.
Situation juridique et fiscale
• Taxes sur les mutations immobilières - taxe IMT, droit de timbre, frais d’enregistrement et de notaire - max. 7%
• Droits de succession - À compter du 1er janvier 2004, les droits de succession ont été abolis au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10% sur le transfert d’actifs. Les donations faites à un conjoint (mari ou épouse), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exonérées.
• Impôt sur les plus-values - Prélèvement fiscal forfaitaire de 25 % sur toutes les plus-values affectées par les non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’ACHETEUR NON UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec liberté de circulation ultérieure dans les pays Schengen) suite à l’achat d’un bien immobilier au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM DE 500.000 €
• Régime des résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au Portugal
À PROPOS DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Découvrez la maison parfaite pour vous à Madère, au Portugal, dès aujourd’hui !
Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée qui offre un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous proposons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉS, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence.
Nous fournissons un excellent service après-vente.
Nos services chez Prime Properties Madeira sont gratuits pour vous et n’entraînent aucune majoration sur le prix de la propriété ou la commission de l’agent.
