Description
Décrit par beaucoup comme le plus beau domaine de la région proche de DC, River View Estate est situé sur 16,5 acres du domaine original de Mount Vernon de George Washington ; la plus grande parcelle privée restante de Mount Vernon. Une visite à River View nous rappelle pourquoi Washington a hardiment proclamé : « Je préfère être dans ma ferme que comme empereur du monde ». Cette propriété unique en son genre et son aspect sublime avaient le pouvoir unique de calmer l'esprit du père fondateur de l'Amérique. Il est probable que le président Washington approuverait cette version de River View du 21e siècle. Entrez dans le domaine par une impressionnante longue allée bordée de pierres et approchez-vous de la résidence de style fédéral américain nouvellement construite, magistralement conçue avec vue sur la rivière et lumière naturelle partout. Les terrasses avec vue sur l'eau sont accessibles dans presque toutes les pièces de la maison et invitent à des moments calmes pour prendre l'air frais, contempler, dîners privés ou observer les oiseaux. Également parfait pour accueillir des centaines d’invités lors d’événements spéciaux. Conçus par l'architecte Jim Rill et construits par West Wing Builders, les équipements spéciaux comprennent une grande salle de sport à domicile avec des fenêtres arrondies donnant sur le Potomac, avec un espace spa adjacent qui comprend une piscine intérieure à résistance, un spa, un hammam et un sauna infrarouge. La salle de jeux comprend un bar complet, une table de billard, 2 téléviseurs, des murs en pierre fabriqués à la main et des portes arrondies avec vue sur la rivière. La salle de cinéma de 15 places a récemment été modernisée avec le meilleur équipement audiovisuel disponible. La grande salle de réception lambrissée mène à une salle circulaire offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et les jardins. Les nouveaux ajouts comprennent une cuisine de chef ainsi que la cuisine familiale existante. Le domaine comprend 400 pieds de façade sur l'eau, une maison d'hôtes de 3 chambres et 3 salles de bain de 2 600 pieds carrés, une remise entièrement reconstituée avec 4 places de voiture et un studio, un quai au bord de l'eau et une reproduction d'un jardin de buis colonial anglais (inspiré de vieux plans). trouvé sur la propriété). Les bosquets d'arbres existants ont été améliorés pour créer vos propres espaces boisés privés et agréables. L'ensemble de la propriété est entièrement intégré à une technologie avant-gardiste qui intègre tous les aspects du domaine. L'éco-durabilité a été prise en compte dans tous les aspects : chauffage géothermique, gestion étendue de l'eau de puits de pointe, générateurs de secours complets de 150 KW, systèmes de sécurité, services publics, systèmes d'information et de divertissement sont tous contrôlés par un système central. banque d'ordinateurs. Une stabilisation géotechnique supérieure a été réalisée le long du rivage et sous les fondations de la maison. 140 pieux coulés à la tarière ont été installés le long du bord de l'eau de la propriété pour prévenir l'érosion future. 15 caissons, chacun mesurant 42" de large et creusé de 40 pieds de profondeur, ont été installés sous les fondations de la maison principale ; une infrastructure extraordinaire selon les normes de chacun. Cette importante propriété riveraine est située à seulement 10 miles du Capitole de la Nation via la George Washington Memorial Parkway bordée d'arbres, et est facilement accessible aux trois aéroports de la région qui desservent à la fois l'aviation privée et commerciale. Il offre un sanctuaire naturel inégalé, tout en se trouvant à quelques minutes des offres gastronomiques, culturelles et éducatives de la vieille ville d'Alexandria, de Virginie du Nord et de Washington DC. Remarque : l'annonce comprend 3 parcelles (16,5 acres) : Lot A, ID fiscal 1022 01 0022E, Lot B, ID fiscal 1022 01 0022F, Lot C, ID fiscal 1022 01 0022G Veuillez consulter les 3 parcelles pour le total des taxes et les valeurs imposables.
