Description
Le légendaire Atterbury Estate, dans le prestigieux Southampton, New York, est enfin arrivé sur le marché après des décennies. Il s'agit d'une opportunité unique dans une génération de créer un complexe immobilier patrimonial sur 30 hectares dans les collines près de la mer. Niché à Shinnecock Hills, qui fait partie de l'enclave de villégiature estivale des Hamptons à South Fork de Long Island, le domaine de 30 acres est composé de 2 parcelles : une parcelle sud-ouest de 14,68 ± acres qui comprend une résidence majestueuse sur mesure dont la provenance remonte à environ 1912. et une remise historique ainsi qu'un garage, une serre, une piscine, un pool house et un court de tennis. La parcelle sud-est de 15,18 ± acres se compose de terres brutes vallonnées et boisées. De nombreuses possibilités de lotissement existent pour une ou les deux parcelles. En franchissant les portes impressionnantes de ce domaine somptueux, on est intrigué par l'allée sinueuse à travers le cadre du Shangri-la jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée pavée par un port cochère dévoilant le sensationnel, entièrement rénové de 12 lits, 10 salles de bain, 12 601 ± m². Résidence historique de 300 m² située au sommet d'une colline construite par le célèbre Grosvenor Atterbury du début du siècle, l'un des architectes, urbanistes et inventeurs les plus influents de la première moitié du XXe siècle dont le style est d'une élégance sophistiquée et durable. L'allée pavée du sanctuaire intérieur entoure une fontaine vénitienne surplombant le vaste parc aux allures de parc conçu par Fredrick Olmsted, le père de l'architecture paysagère américaine, surtout connu pour avoir conçu les jardins de Central Park à New York et le Capitole des États-Unis à Washington, DC. l'aménagement paysager de classe entretenu par des professionnels présente une grande variété d'arbres et de plantes spécimens exquis. Admirez les couchers de soleil spectaculaires depuis le salon surplombant les paisibles collines ou empruntez les pistes de jogging autour de tout le périmètre des 30 acres. Une majestueuse façade en stuc aux lignes gracieuses est une caractéristique de l'extérieur, et l'ambiance traditionnelle se poursuit au-delà de la porte d'entrée. La grande entrée est flanquée du salon formel baigné de soleil, de la salle à manger et du bureau, chacun chauffé par des cheminées personnalisées en pierre calcaire et en marbre. Rénové au plus haut niveau de conception et d'artisanat, les détails classiques abondent dans toute la résidence, depuis les moulures et moulures personnalisées complexes, les beaux planchers de bois franc en noyer avec garniture en ruban d'acajou, les murs intérieurs en plâtre vénitien de 12", jusqu'aux fenêtres et portes en verre isolées sur mesure qui admettent une lumière naturelle glorieuse partout. Une cuisine spacieuse et un garde-manger de majordome ont été aménagés avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. La salle familiale adjacente s'ouvre magnifiquement sur une salle à manger extérieure aérée en plein air avec un étang de carpes koï. La luxueuse suite principale comprend un coin salon avec une vue magnifique sur l'eau de la baie scintillante de Shinnecock, chauffé par l'une des 5 cheminées de la maison et une baignoire spa en onyx aérée avec des luminaires Lefroy Brooks et un sauna. Cinq des charmantes chambres d'hôtes sont isolées dans un espace séparé. tour de l'aile des invités reliée par un portique avec un ascenseur à 3 arrêts menant à la terrasse avec vue, une salle de cinéma de 10 places avec éclairage au plafond à fibre optique et un appartement séparé de 2 chambres avec cuisine. Les équipements de luxe haut de gamme comprennent des systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques et à 6 zones, un chauffage au sol radiant, des systèmes d'alarme de station centrale et un système audiovisuel élaboré avec des stations d'accueil murales pour iPod intégrées. Situé à seulement 4 miles ± de la plage, à 3,5 miles ± des boutiques et des restaurants gastronomiques de Southampton Village, à 28 miles ± du célèbre Sebonack Golf Club de classe mondiale et à 89 miles de Manhattan. Ceux qui recherchent l'intimité, l'exclusivité et les grands espaces d'un grand domaine avec la flexibilité de subdiviser et de développer trouveront là une extraordinaire opportunité d'investissement de référence dans les Hamptons. Une opportunité aussi rare ne durera pas.
