Description
Situé dans les terres pittoresques de la paroisse de Figueira de Cavaleiros, dans la magnifique municipalité de Ferreira do Alentejo, il y a une propriété unique, embrassée par les eaux sereines de la rivière Sado. Avec une extension généreuse de 134 hectares, cette propriété offre une escapade idyllique à seulement 1 heure et 20 minutes de Lisbonne, offrant une escapade parfaite pour ceux qui recherchent l’harmonie et la sérénité et avec un grand potentiel d’investissement dans le tourisme rural et écologique, ou l’agriculture.
L’achat de cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis au cœur de l’Alentejo, avec un certain nombre de caractéristiques distinctes qui en font un investissement exceptionnel.
Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter cette propriété:
Situation privilégiée: Située dans la paroisse de Figueira de Cavaleiros, dans la municipalité de Ferreira do Alentejo, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre Beja, Setúbal et Lisbonne. Cela permet d’accéder facilement à trois grands centres urbains, tout en offrant une retraite paisible loin de l’agitation de la ville.
Beauté naturelle époustouflante: Avec 134 acres de terrain, cette propriété est un véritable sanctuaire de beauté naturelle. La présence du fleuve Sado, avec ses lagunes et sa végétation luxuriante, crée un paysage époustouflant qui captive les sens et offre une expérience de vie en harmonie avec la nature.
Potentiel de développement: Le bien présente un énorme potentiel de développement dans divers secteurs, notamment le tourisme rural, l’écotourisme, l’agriculture durable, l’éducation environnementale et les loisirs de plein air. Avec son vaste territoire et ses ressources naturelles abondantes, il existe une pléthore d’opportunités pour créer des projets innovants et rentables.
Riche biodiversité: La propriété abrite une biodiversité impressionnante, avec une variété d’espèces végétales et animales, notamment des chênes-lièges, des chênes verts, des loutres, des renards, des oiseaux aquatiques, etc. Cette diversité biologique contribue non seulement à la beauté et à la valeur écologique du bien, mais offre également des possibilités d’activités d’écotourisme et d’observation de la nature.
Climat favorable: Le climat méditerranéen de la région, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux, offre des conditions idéales pour une variété d’activités de plein air tout au long de l’année. Les journées ensoleillées et les nuits fraîches font de cet endroit une destination attrayante pour les touristes et les résidents à la recherche d’une vie en plein air.
Investissement à long terme: En plus d’être une belle propriété à apprécier en personne, cette propriété représente également un investissement solide à long terme. La demande croissante de tourisme rural et durable, ainsi que l’appréciation continue des terres dans l’Alentejo, font de cette propriété une opportunité d’investissement prometteuse et sûre.
En résumé, l’achat de cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un refuge naturel exceptionnel, avec un potentiel de développement et de rendement financier. Que ce soit pour en profiter comme résidence personnelle, développer des projets touristiques innovants ou simplement comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix intelligent et valorisant.
Caractéristiques générales:
La propriété est un véritable joyau de la région, caractérisée par un climat d’influence méditerranéenne, qui se traduit par des amplitudes thermiques élevées et des saisons distinctes. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers présentent une fraîcheur agréable, avec de faibles précipitations, offrant un climat idéal pour une variété d’activités de plein air tout au long de l’année.
Flore:
Le paysage est orné d’une riche diversité d’essences forestières, notamment les majestueux chênes-lièges et les imposants chênes verts. De petits peuplements de pins parasols, de pins maritimes et d’autres grands bois complètent le paysage, tandis que les chênes ajoutent une touche de noblesse à la végétation environnante.
Faune:
La faune qui habite cette propriété est vraiment remarquable, offrant à ses visiteurs une occasion unique d’interagir avec la nature sauvage. De la gracieuse loutre à l’insaisissable blaireau, en passant par l’élégant renard et l’imposant sanglier, la diversité des mammifères est stupéfiante. La présence de la souris des champs, de la musaraigne et du lapin sauvage complète l’écosystème, créant un environnement équilibré et dynamique.
Avifaune:
Le ciel au-dessus de la propriété est parsemé d’une variété d’oiseaux, des chants mélodieux du Troglodyte mignon à la présence majestueuse de la buse. Le pluvier doré et le faucon crécerelle ajoutent une touche d’exotisme, tandis que le poulon et le héron offrent une vue tranquille sur les rives du lagon. La présence gracile de la cigogne blanche ajoute une touche d’élégance au paysage.
Cette propriété exclusive offre une occasion unique de se connecter avec la nature dans un environnement d’une tranquillité et d’une beauté inégalées. Avec sa situation privilégiée, sa riche biodiversité et ses paysages époustouflants, c’est un véritable trésor qui attend d’être découvert par ceux qui apprécient la splendeur de la vie rurale. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par la magie de cette propriété unique.
Potentiel d’investissement dans le tourisme rural et écologique dans la propriété exclusive de Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo
En plus d’être une superbe propriété à part entière, l’emplacement privilégié et les caractéristiques naturelles uniques de cette propriété offrent un potentiel exceptionnel pour le développement du tourisme rural et des projets écologiques. Vous trouverez ci-dessous quelques idées et possibilités d’investissement qui peuvent être explorées:
Eco Resort Durable:
Transformez une partie de la propriété en un éco-resort durable, avec des hébergements respectueux de l’environnement tels que des cabanes en rondins, des tentes glamping ou des cabanes dans les arbres. Ces logements peuvent être conçus pour minimiser l’impact environnemental en utilisant des énergies renouvelables, des systèmes de collecte des eaux de pluie et des pratiques de construction durables.
Activités de plein air:
La vaste étendue de terre offre des possibilités pour une variété d’activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, l’observation des oiseaux, l’équitation et la pêche. Investir dans des sentiers bien balisés, des sites d’observation des oiseaux et des infrastructures pour les activités nautiques peut attirer les touristes avides d’aventure et de contact avec la nature.
Agriculture biologique et agrotourisme:
Profitez de la riche biodiversité de la propriété pour développer une agriculture biologique et durable, produisant des produits locaux de haute qualité. De plus, le fait d’offrir des expériences agrotouristiques telles que la cueillette de fruits, la participation à des travaux agricoles saisonniers et des dégustations de produits locaux peut attirer les touristes qui souhaitent en apprendre davantage sur les pratiques agricoles traditionnelles et durables.
Centre d’éducation à l’environnement:
Établir un centre d’éducation environnementale sur la propriété, offrant des programmes éducatifs aux écoles, aux groupes communautaires et aux touristes intéressés à en apprendre davantage sur la conservation de la nature, la préservation de la biodiversité et les pratiques de durabilité. Il peut s’agir d’ateliers, de conférences, de visites guidées et d’activités pratiques liées à l’environnement.
Spa & Bien-être:
Créez un spa et un centre de bien-être qui tire parti des ressources naturelles de la propriété, telles que les eaux tranquilles de la rivière Sado et les paysages sereins. Proposant des soins de spa inspirés de la nature, tels que des massages en plein air, du yoga au lever du soleil et de la méditation guidée, vous pourrez vivre une expérience relaxante et revigorante. Investir dans le tourisme rural et écologique dans cette propriété unique permet non seulement de capitaliser sur sa beauté naturelle, mais aussi de promouvoir des pratiques durables et de contribuer au développement économique de la région. Avec une vision créative et un engagement envers la conservation de l’environnement, il est possible de créer une destination touristique vraiment exceptionnelle qui laissera une marque positive à la fois sur les visiteurs et sur l’environnement.
L’emplacement stratégique de la propriété, entre Beja, Setúbal et Lisbonne, est un avantage significatif qui élargit encore son potentiel d’investissement dans le tourisme rural et écologique.
Voici quelques points importants à propos de cette proximité :
Accessibilité:
La propriété est idéalement située entre trois centres urbains importants : Beja, Setúbal et Lisbonne. Cela signifie qu’il est facilement accessible depuis ces villes, à la fois en voiture et en transports en commun.
Marché des visiteurs:
La proximité de ces centres urbains signifie que la propriété peut attirer des visiteurs locaux et internationaux qui cherchent à échapper aux zones urbaines pour profiter de la beauté naturelle et des activités de plein air offertes par la propriété.
Itinéraire touristique:
La propriété peut être intégrée aux itinéraires touristiques qui relient Beja, Setúbal et Lisbonne, permettant aux touristes de faire des arrêts stratégiques en cours de route pour explorer la région et profiter des expériences uniques offertes par la propriété.
Tourisme de week-end:
La proximité de Lisbonne rend la propriété idéale pour les touristes qui cherchent à s’échapper de la ville le week-end. Les visiteurs peuvent profiter du court trajet en voiture pour se détendre et profiter de la nature, sans avoir à voyager loin.
Événements et activités spéciales:
L’emplacement stratégique de la propriété en fait également un lieu idéal pour des événements spéciaux tels que des mariages, des retraites d’entreprise et des festivals. Sa proximité avec les grands centres urbains facilite l’accès aux participants et aux invités.
En résumé, la proximité de la propriété avec Beja, Setúbal et Lisbonne renforce non seulement son attrait en tant que destination touristique, mais offre également des opportunités uniques d’attirer un large éventail de visiteurs et d’exploiter différents segments de marché au sein de l’industrie du tourisme rural et écologique.
Le passage de la rivière Sado à travers le bien offre un certain nombre d’avantages et de potentiels qui peuvent être exploités de diverses manières pour maximiser la valeur et l’attrait du bien. Voici quelques avantages et potentiels associés à la présence de la rivière Sado:
Beauté naturelle:
La présence de la rivière Sado ajoute une beauté naturelle inégalée à la propriété. Les eaux sereines de la rivière, ainsi que les paysages environnants, créent un environnement à couper le souffle qui peut être apprécié par les résidents et les visiteurs.
Activités nautiques:
La rivière Sado offre une variété d’activités nautiques, telles que la pêche, le canoë, le paddleboard et la navigation de plaisance. Les clients et les visiteurs peuvent profiter de ces activités, créer des expériences mémorables et ajouter de la valeur au tourisme sur la propriété.
Écosystème unique:
La rivière abrite un écosystème diversifié, avec une variété d’espèces aquatiques, d’oiseaux et de végétation riveraine. Cela crée des possibilités d’activités d’observation de la nature et d’éducation environnementale, où les visiteurs peuvent en apprendre davantage sur la biodiversité locale et l’importance de la conservation.
Attractions naturelles:
La présence de la rivière Sado peut être un point culminant pour attirer les touristes et les investisseurs intéressés par le tourisme écologique et de nature. La possibilité de profiter de la tranquillité des eaux de la rivière et d’explorer la faune locale peut être un facteur de différenciation clé dans la promotion de la propriété.
Potentiel de loisirs:
La rivière offre un environnement tranquille et relaxant pour les activités de loisirs et de loisirs. Des plages le long des berges peuvent être aménagées pour créer des espaces de détente où les clients peuvent profiter du soleil, pique-et participer à des activités récréatives au bord de l’eau.
Développement durable:
La présence de la rivière Sado peut inspirer des pratiques de développement durable sur la propriété. Il peut s’agir de projets de conservation de l’eau et de restauration des habitats riverains, ainsi que de la mise en œuvre de pratiques agricoles et touristiques durables qui protègent la santé de la rivière et de ses environs.
En résumé, le passage de la rivière Sado à travers le bien offre un large éventail d’avantages et de potentiels qui peuvent être exploités de manière créative et innovante pour enrichir l’expérience des visiteurs, promouvoir le tourisme durable et ajouter de la valeur au développement du bien.
