Description
Un complexe hôtelier à Lombok est disponible à la vente, situé sur une colline surplombant la baie d'Are Guling. Il est idéalement situé, à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport et à seulement 10 minutes du principal centre touristique du sud de Lombok, Kuta Mandalika, connu pour ses restaurants, bars et boutiques. La propriété dispose d'une route d'accès privée entièrement bétonnée qui relie la route asphaltée du village menant à la plage et à Kuta Mandalika. La plage est à environ 1 km, facilement accessible en moto ou en voiture en moins de 5 minutes. La baie d'Are Guling est réputée pour ses vagues de surf exceptionnelles, attirant des surfeurs de tout Lombok. La propriété offre la possibilité de vérifier les vagues depuis ses locaux. Le domaine comprend une villa principale de trois chambres avec accès privé et parking. Deux chambres sont au rez-de-chaussée et une au premier étage. Il est également possible de construire une quatrième chambre. La villa a une surface habitable totale de 215 m2, avec une terrasse de 33 m2 au premier étage, une terrasse/terrasse de piscine de 65 m2 et une piscine à débordement de 35 m2. La vue panoramique sur la baie d'Are Guling est à couper le souffle. Sous la villa principale, vous trouverez quatre bungalows exclusifs, chacun sur un seul niveau, avec salles de bains privatives, toilettes séparées et vue imprenable sur l'océan. Chaque bungalow offre environ 50 m2 d'espace de vie avec une petite terrasse. Des finitions de haute qualité, telles que le terrazzo, ont été utilisées dans les salles de bains, les lits et les armoires. Chaque bungalow porte le nom de volcans indonésiens et présente une « œuvre d'art murale entière » derrière le lit. Le complexe a obtenu le statut de superhôte et maintient un taux d'occupation moyen de 75 %. Au dernier niveau, il y a une piscine communautaire partagée par les clients du bungalow et une salle à manger extérieure où le petit-déjeuner est servi. La zone est dotée d'un espace de stationnement séparé et d'une maison de jardinage/espace de stockage. Un poste de sécurité est situé à l'entrée de la propriété. Français Le domaine peut également être exploité comme un complexe hôtelier de charme, car il détient toutes les licences et permis nécessaires. Il est livré avec une configuration d'entreprise complète. La société étrangère (PMA) détient le titre foncier (HGB - droit de construire et d'utiliser | bail gouvernemental avec droits de pleine propriété sous-jacents) et possède toutes les licences et permis de construire requis pour exploiter le domaine en tant que complexe hôtelier. Les installations comprennent un puits de 100 mètres de profondeur avec quatre réservoirs d'eau, une installation WiFi sur toute la propriété, une connexion au réseau électrique principal PLN et une route d'accès privée. Les revenus des quatre bungalows varient entre environ 2 800 €/mois en basse saison et 5 000 €/mois en haute saison. Le prix estimé par nuit pour la villa est compris entre 300 € et 400 €, selon la saison, avec des tarifs hebdomadaires allant de 1 800 € à 2 400 € et des tarifs mensuels à 3 500 €. La propriété comprend : Quatre bungalows : Chaque bungalow offre 50 mètres carrés d'espace habitable. Piscine à débordement : La piscine à débordement mesure 8 mètres sur 3,5 mètres. Restaurant : Le restaurant sur place couvre une superficie de 45 mètres carrés. Poste de sécurité : Un poste de sécurité d'une superficie de 16 mètres carrés est situé à l'entrée de la propriété. Villa principale : La villa principale a une surface habitable totale de 215 mètres carrés. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour construire plus de bungalows. La propriété semble offrir d'excellentes opportunités de croissance et de développement, en particulier compte tenu de son emplacement et de ses équipements époustouflants.
