Description
... vraiment magique ! Dans un endroit presque isolé - au-dessus de la Salzach - dans la commune d'Überackern et à proximité de la ville frontalière de Burghausen, trône ce domicile absolument haut de gamme. Nichée dans un jardin aux allures de parc avec des vues spectaculaires sur le plus long château d'Europe, cette propriété offre un charme irrémédiable. Le petit château, inspiré du château Renaissance à douves de Mespelbrunn près de Würzburg, allie l'élégance d'antan avec un confort de vie moderne et confortable sans paraître intrusif. Aux abords d'un charmant village, dans un endroit presque isolé, vous êtes accueilli par l'impressionnante allée encadrée par un portail à l'allure puissante. La confidentialité et la sécurité sont garanties ici. Le magnifique parvis jouxte directement le grand jardin avec des arbres centenaires et un étang romantique aux plantes aquatiques fleuries. Vous entrez dans la propriété aux allures de château par un hall d'entrée inondé de lumière avec une verrière pleine de plantes exotiques et d'accessoires exclusifs provenant de voyages du monde entier. De là, vous pourrez accéder à l'aile d'habitation de l'aile ouest ou à l'aile est du château, qui abrite un espace bien-être, un grand garage et un appartement indépendant. Une porte d'entrée sophistiquée mène à l'espace de vie accueillant de la maison. L'entrée baignée de lumière comprenant un vestiaire et des toilettes invités mène au salon/salle à manger cuisine exclusif avec buanderies attenantes et à l'élégant salon avec cheminée à foyer ouvert. Parquet à chevrons de haute qualité, marbre de Carrare et pierre naturelle s'associent pour créer un extraordinaire mélange de style et de chic. Les baies vitrées et les grandes portes doubles du salon offrent une vue magnifique sur le magnifique et spacieux jardin. La vaste terrasse, dotée d'une piscine de 10 mètres de long avec système à contre-courant, vous invite à la flânerie. Un massif escalier en marbre mène au premier étage de l'aile ouest. Il y a deux chambres reliées par un dressing spacieux et la salle de bain principale ainsi que des toilettes séparées et un débarras. Le deuxième étage abrite deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme studio ou bibliothèque. Les points forts sont les deux salles de la tour situées aux deuxième et troisième étages, reliées par un petit escalier en colimaçon. Les ailes est et ouest sont reliées par deux couloirs de galerie à l'étage supérieur du hall d'entrée. Le charmant appartement de mamie est accessible par une entrée séparée et dispose d'un salon aux allures de cathédrale à l'étage supérieur. Dans l’ensemble, cette propriété unique vous offre l’opportunité extraordinaire de vivre de manière représentative et sophistiquée sans avoir à renoncer au confort et au confort moderne avec vos proches. Réalisez votre CONTE DE FÉE DU LOGEMENT ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez fixer un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M. Hermann Richter-Irsigler sur son numéro de portable +43 664 127 89 27. Frais supplémentaires pouvant aller jusqu'à 10% en fonction du prix d'achat, de l'établissement du contrat, de la sécurisation du prix d'achat au registre foncier et du lien de parenté. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les erreurs sur divers sites Internet/portails qui pourraient résulter d'une transmission de données inappropriée.Le magnifique et idyllique village de Weng, dans la commune d'Überackern, est situé directement à la frontière entre la Haute-Autriche et la Bavière, à proximité de la ville animée de Burghausen. Burghausen, avec sa charmante vieille ville de style gothique tardif, est connue bien au-delà des frontières du pays. D'une part en tant que site industriel innovant, d'autre part en tant que centre culturel de la région. Un grand festival de jazz a lieu chaque année dans la zone piétonne, appelée « Grüben », et de nombreux touristes d'un jour sont également attirés par la région touristique d'Inn-Salzach. Burghausen est une petite Mecque gastronomique : des restaurants très décorés et de charmants cafés bordent les rues. Le groupe Wacker fait sensation dans le monde entier et la région est globalement très prospère économiquement. La ville de district de Braunau est également accessible en 20 minutes, qui n'en est pas moins charmante avec sa place baroque et également très intéressante en raison de son site commercial florissant. La ville Mozart de Salzbourg et son aéroport sont accessibles en 50 minutes en voiture, et Munich est facilement accessible en 80 minutes en voiture environ grâce à l'extension de la B12 et de l'A94.
