DESCRIPCION
Excelente propiedad ubicada estratégicamente en la localidad de Fene, concretamente en Maniños.
Cuenta con una superficie construida de casi 400m2., y está enclavada en una finca extensa de 5.000 m2 aprox., cuidada hasta el extremo.
La ubicación de la propiedad es privilegiada, zona preciosa y tranquila, a tan solo 5 minutos a pie del puerto de Maniños, a 5 minutos en coche de la entrada a la autopista AP-9 (con acceso a A Coruña en 35 minutos), a 15 minutos del centro de Ferrol y a 10 minutos de las playas más cercanas, como Ares, El Raso y Seselle.
Presta atención: te la vamos a describir al detalle para que te hagas una idea, aunque hay que verla, porque es increíble.
La estructura principal se distribuye en dos plantas, con una vivienda principal de casi 300m2 que incluye una amplia gama de comodidades. Además, se incluyen otras edificaciones adosadas que agregan valor y funcionalidad al conjunto, como un anexo-bodega donde nos encontramos con tres dormitorios y un baño completo con ducha y una terraza muy soleada y amplia de acceso directo desde la parte alta de la misma. Este anexo dispone de calefacción con circuito independiente de la vivienda principal, así se decide conectarla o no, según su uso.
La carpintería exterior es de doble ventanal, de madera de teca por la parte interior, con cierre perfectamente estanco, y de pvc en la parte exterior. Además todas las ventanas tienen contraventanas de madera en perfecto estado de conservación.
Los suelos son de plaqueta/gres en la parte baja de la casa y de madera de teca en la parte alta, así como la escalera que une ambas.
La vivienda principal se distribuye estratégicamente para brindar confort y una amplitud indiscutible.
En la planta baja, tenemos el distribuidor y un espacioso salón-comedor de 48 m2 aproximadamente, con chimenea, la cual está instalada de forma que, además, calienta la zona de entrada y la escalera de acceso al piso de arriba. Desde aquí conectamos con una generosa terraza de 34 m2, con toldos enrollables, integrando perfectamente el interior con la zona de jardín.
También en esta planta, una sala de 28 m2, con otra chimenea francesa, una cocina de 17 m2, equipada con electrodomésticos que también cuenta con acceso directo al jardín, así como un baño completo con ducha, lo que que complementa una perfecta y práctica distribución.
La planta alta alberga cuatro habitaciones con camas dobles y armarios empotrados, brindando espacio y comodidad. La habitación principal incluye un baño independiente, mientras que un baño común se encuentra a disposición de los demás dormitorios, junto con un armario para ropa blanca en la zona del distribuidor. En esta planta también tiene un acceso a desván, con escalera escamoteable por si se necesita.
El garaje de 40 m2, ofrece espacio para dos coches, desde el cual se accede a su planta superior, donde nos encontramos un estudio con sala amplia y también chimenea, habitación y baño con ducha, que, además, se conecta a una terraza de 18 m2, con vistas al jardín. Además, se incluyen una sala de calderas para el suministro a todas las estancias, una sala de lavandería completamente equipada con lavadero, dos lavadoras y secadora y una edificación adosada de planta baja con tres cuartos y un baño, que permiten su utilización como lugar de almacenaje o de dormitorios supletorios si se desea.
Las construcciones anexas añaden valor y sobre todo, versatilidad a la propiedad.
La conexión de agua caliente puede ser a gasoil (depósito de 1.000 l) o butano, dependiendo de las necesidades de cada momento.
Cuenta con alarma y detector de gases y humo.
Conexión reciente a alcantarillado público y traída y a mayores, cuenta con pozo propio y bomba.
La finca, vallada en su totalidad, abarca 5.060 m2 y está meticulosamente cuidada. Una puerta automática facilita la entrada de vehículos, mientras que otra permite el acceso peatonal. El jardín presenta un césped muy bien cuidado, una piscina, una zona de merendero y barbacoa con pérgola, así como una variedad de árboles magníficos que realzan la belleza del entorno. Cuenta, asimismo, con robot cortacésped.
Aprovecha esta gran oportunidad y conoce más detalles sobre esta propiedad.
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