DESCRIPCION
¡PAREN EL NEGOCIO! Lujo absoluto en la frontera suiza: residencia principal, secundaria o mixta en 3 niveles, propiedad auténtica de finales del siglo XVIII, 8P, 6HAB, 4 baños, amplios dormitorios, biblioteca, oficina, salones, varias entradas: Planta baja con Sala de estar en un solo nivel y 1er piso. Parque arbolado de 7000 m2 con moderno jardín de flores, terrazas, piscina climatizada, edificio anexo con estudio y sauna, impresionante vista panorámica del paisaje natural del valle y los Alpes. SUS PUNTOS FUERTES: - Accesibilidad - Entorno natural excepcional, vista espectacular - Ubicación estratégica a pie de pistas y en la frontera - Restauración en la tradición arquitectónica - Servicios de alta gama - Zona cotizada - Inmobiliaria de montaña de alta gama en constante aumento DPE : C- GES: A Precio: 856.257 euros Honorarios: 3,6% impuestos incluidos, a cargo del comprador, es decir 826.500 euros sin honorarios. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar en función de los precios de la energía de 2021: entre 1.860 y 2.560 euros Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christine VALLOIS, en el 0603431222 o por correo electrónico a c.vallois@proprietes-privees.com De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christine VALLOIS, que actúa en calidad de agente comercial registrada en la RSAC quimper 378 168 595 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Operaciones sobre inmuebles y comercios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Ref. de mandato: 387639VLC El profesional garantiza y asegura su Proyecto inmobiliario. (3,60 % impuestos incluidos a cargo del comprador). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www. georiesgos. gobierno. de