DESCRIPCION
En una posición panorámica sobre las colinas de Florencia, con vistas al centro histórico de la ciudad, se vende imponente villa señorial del siglo XV con parque y olivar. La propiedad se compone de varios edificios (más de 4.600 m2 en total) que incluyen numerosos apartamentos para invitados, salones de recepción e incluso una piscina cubierta de 12 × 6 m. El parque de 11.700 m2 que rodea la villa, aunque aún por recuperar, incluye un jardín a la italiana y varios patios pavimentados. Los servicios están disponibles en la cercana ciudad de Scandicci, a 10 minutos en coche, en las afueras de Florencia. La conveniente ubicación de la propiedad le permite moverse fácilmente por toda la Toscana y visitar las ciudades artísticas más famosas de la región (Greve, San Gimignano, Montalcino, Monteriggioni, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza...). DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS La villa principal (2.537 m2, 26 dormitorios y 20 baños) es un gran edificio en forma de U con una extensión en el brazo sur que prácticamente constituye un cuerpo independiente del resto de la estructura. En el extremo suroeste del edificio todavía se pueden ver los restos de una antigua torre de observación, alrededor de la cual se desarrolló la villa en el siglo XV. El contorno del edificio apareció en su forma actual ya en el siglo XVIII (como se puede ver en un fresco conservado en la Villa Pucci en Rovezzano), mientras que las fachadas son claramente de diseño del siglo XVI. Inicialmente la villa se caracterizaba por dos logias, una en la planta baja (bloqueada en el siglo XVII dando origen a los salones cuadrados de entrada al edificio) y otra en la planta superior, aún claramente visible. El edificio, dada su notable importancia histórica, ha estado sujeto a restricciones por parte del Ministerio de Educación desde 1970. Actualmente el edificio se divide en cuatro plantas principales además de un sótano con salas técnicas y un ático parcialmente accesible: • Planta baja: recepción habitaciones, cocina, capilla noble y baño de servicio; • Primera planta: salón con artesonado, gran terraza panorámica (144 m2), siete dormitorios y cinco baños; • Entresuelo: pasillo central, cinco dormitorios y dos baños; • Segundo piso: cuatro dormitorios, dos baños y gran logia panorámica (154 m2). La ampliación sur alberga en cambio varias estancias históricas destinadas a sótanos y almacenes, áticos parcialmente accesibles y cuatro apartamentos: • App. 1: salón, comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños; • App. N°2: salón, cocina, tres dormitorios y tres baños; • App. N°3: salón, cocina, dos dormitorios y dos baños; • App. N°4: salón con cocina americana, dos dormitorios y dos baños. Justo al lado de la villa, continuación del edificio, se encuentra un gran limonero (588 m2) que alberga un jardín de invierno, una zona de relax con una piscina cubierta de 12 × 6 m, un cómodo garaje y varios almacenes y trasteros. . Justo debajo de la villa hay una casa de campo (326 m2, 2 dormitorios y 2 baños), completamente reconstruida en 2000 y actualmente dividida en dos apartamentos: • App. N°5: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°6: salón con cocina americana, dormitorio y baño. La casa de huéspedes (791 m2, 18 dormitorios y 19 baños) es un gran edificio de tres plantas que incluye un espacioso lavadero común, una oficina con baño y trece apartamentos para recibir invitados: • App. 7: salón, cocina, dos dormitorios y dos baños; • App. N°8: salón con cocina americana, dos dormitorios y baño; • App. N°9: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°10: salón, cocina, dormitorio y dos baños; • App. N°11: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°12: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°13: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°14: salón con cocina, dos dormitorios y dos baños; • App. N°15: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App. N°16: salón con cocina americana, dormitorio y baño; • App N°17: sala, cocina, dormitorio y baño; • App. N°18: salón con cocina americana, escalera, dos dormitorios y dos baños; • App N°19: salón, cocina, dos dormitorios y dos baños. Las otras dependencias están destinadas a leñera (160 m2) y cobertizo (234 m2). Para la leñera, en el pasado se evaluó la posibilidad de crear dos pequeños apartamentos para invitados dentro del edificio. EXTERIORES La villa está rodeada por un parque de 11.700 m2 que incluye un jardín italiano en la parte trasera del edificio, varios patios pavimentados y zonas de césped con grandes árboles de sombra. Las áreas verdes requieren intervenciones de recuperación y restauración. Otras 2,0 hectáreas de terreno están destinadas al olivar. CIUDADES MÁS CERCANAS Scandicci (5 km; 10'), San Casciano in Val di Pesa (15 km; 20'), Florencia (16 km; 25'), Bagno a Ripoli (19 km; 25'), Greve in Chianti (32 km; 45') , Figline Valdarno (41km; 40'), San Gimignano (56km; 1h 5'), Monteriggioni (57km; 55'), Siena (74km; 1h 10'), Volterra (77km; 1h 25'), Lucca (81km; 1h 10'), Arezzo (83km; 1h 10'), Montalcino (111km; 1h 50'), Montepulciano (115km; 1h 30'), Pienza (122km; 1h 35') AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Florencia A. Vespucci (12km; 20 '), Pisa G. Galilei (80km; 1h), Bolonia G. Marconi (104km; 1h 15'), Grosseto C. Baccarini (143km; 2h 5'), Perugia San Francesco (166km; 2h), Roma Ciampino (293km ; 3h), Roma Fiumicino (307km; 3h 10')
