DESCRIPCION
47000 Agen margen izquierda, propiedad compuesta por un castillo del siglo XIX con 17 habitaciones, 9 dormitorios en casi 700 m², su casa de aparcero de 4 habitaciones, 2 dormitorios de 90 m², una dependencia (antiguo invernadero, establo) de 250 m², una magnífica capilla. construido en 1876 y una piscina de 14x6m, en aproximadamente 17 ha. Distribución del terreno: 2 ha de parque arbolado, 8 ha de regadío, 7 ha de álamos (1000 pies) listos para ser cosechados. El conjunto está situado en un bonito parque florido, plantado de cedros bicentenarios, castaños y diversas especies. Patio, terrazas, dependencias se ubican alrededor del cuerpo principal dispuesto en L y ofrece 2 accesos: la entrada principal por el camino de acceso que cruza el parque y una secundaria ubicada en la parte trasera. Se trata de un conjunto auténtico, generoso y acogedor. La casa principal, construida en 2 plantas, ofrece en la planta baja: Entrada de 30m², baldosas de cemento originales en el piso y escaleras - Primer salón Napoleón III 45m² - Segundo salón o biblioteca 24m² - Comedor 43m² - Cocina abierta 50m² chimenea - Salón de té 30 m² - Dormitorio 39 m² con cuarto de baño privado - WC separado Arriba: rellano de 28 m² - Salón privado o dormitorio de 47 m² - Dormitorio 33 m² - Baño 12 m² - Pasillo con armarios 24 m² - Dormitorio 32 m² - Baño 5,35 m² - Dormitorio 29 m² - Encendido la planta superior: rellano de 28 m² - dormitorio 26 m² - dormitorio 24,4 m² - dormitorio 35 m2 - sala de billar o dormitorio 35 m² - cuarto de ducha 8 m² - WC separado Confort: bomba con calor Daikin, techo, estructura y paneles eléctricos recientes, pozo con refuerzo, el Todo con considerable potencial está muy bien mantenido y funcional, sin contaminación acústica; Estación de TGV a 20 min, estación de TER a 6 min, acceso con peaje, eje Burdeos-Toulouse a 14 min, comercios a 5 min en coche Clasificación DPE: C (122) GES = A (4) Precio: 1.090.0000 euros, las tasas corren a cargo de el vendedor Comuníquese con Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Emmanuelle MICHEL actuando como consultora inmobiliaria actuando bajo porte salarial con Paul Parker Properties con domicilio en 10 rue du Colisée 75008 París, marca SAS PROPRIETES PRIVES, Red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París T: 1.500.000 euros G: 120.000 euros. Árbitro. mandato 381070
