DESCRIPCION
MR HOUSE REAL ESTATE VENDE!!!
SOLAR FINALISTA EN COLLADO VILLALBA sin posesión.
Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m2e/m2s): 0,40000
Ocupación máxima (%): 30,00
Observaciones sobre usos ( permitidos, compatibles, prohibidos...)
Plan General: Residencial Unifamiliar UN-3. Plan Especial: Residencial Unifamiliar y Plurifamiliar.
Observaciones sobre alturas permitidas, retranqueos, nº de plantas:
Dos plantas sobre rasante, admitiéndose además bajo cubierta computando edificabilidad.
El solar forma parte del Plan Especial de protección de la colonia El Tomillar, publicado en el BOCM no300 18/12/2002 y posterior modificación BOCM no222 17/09/2004, donde figura incluido en la Zona 2 (Z2PE Tom).
Se indica, por parte del Ayuntamiento, que el Plan Especial mantiene la edificabilidad máxima de 0,40 m2c/m2s, pero con el matiz de permitir como uso compatible el residencial multifamiliar.
Esto se traduce en que sobre el solar objeto de este informe se podría teóricamente realizar un bloque destinado a vivienda plurifamiliar (9 pisos), con los mismos parámetros urbanísticos descritos en la normativa de edificación UNIFAMILIAR grado 3; es decir un bloque de pisos con una edificabilidad computable de 960,50m2 distribuidos en un edificio de 2 plantas más bajocubierta. (sin contrastar con el arquitecto municipal).
LLÁMENOS
LE INFORMAREMOS
MR HOUSE REAL ESTATE SIEMPRE LE OFRECE EL MEJOR PRODUCTO A SU JUSTO PRECIO
