DESCRIPCION
En las colinas de Florencia, a pocos minutos de Sesto Fiorentino, castillo medieval con proyecto de renovación para la creación de seis apartamentos. El edificio (3.630 m2) data de la Edad Media y del Renacimiento tardío y está situado en una posición dominante sobre la llanura circundante. Reelaborando los espacios internos, que aún mantienen sus características destacadas, se podrían crear elegantes apartamentos con jardín comunitario, piscina e incluso un centro de bienestar en los antiguos sótanos. El castillo está situado en una zona tranquila pero no lejos de los servicios: el centro de Sesto Fiorentino está a sólo 15' en coche y aquí puede encontrar todo lo que necesita (supermercados, bancos, oficinas de correos, bares, restaurantes... ). El centro histórico de Florencia está un poco más lejos (20' en coche), al igual que el aeropuerto. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS El castillo (3.630 m2) tiene forma de herradura y es el resultado de una larga historia de ampliaciones y reconstrucciones. La parte más antigua del complejo es sin duda la torre de la esquina, que data del siglo XI y probablemente atribuible a la familia Catellini de Florencia. A su alrededor se desarrolló la villa principal, que data del siglo XVI y aún identificable por los elementos arquitectónicos típicos del Renacimiento. Posteriormente se añadieron otros cuerpos entre el siglo XVII y mediados del XIX, llevando el castillo a su aspecto actual. Lamentablemente, la casa de limón en el lado norte del complejo ha desaparecido con el paso de los años, pero se puede reconstruir según los volúmenes originales para crear los sextos apartamentos (ver más abajo). El actual proyecto de renovación y reconstrucción implica la creación de seis grandes apartamentos con una ligera redistribución de los espacios internos del edificio para que las distintas unidades sean totalmente independientes y de fácil acceso. - App. N°1 (255 m2, 2 dormitorios y 2 baños): en la planta baja entrada desde la logia, salón con chimenea, comedor y cocina, en el primer piso dos dormitorios con baño en suite; - App. N°2 (1.060 m2, 5 dormitorios y 7 baños): en el sótano bodega, sala técnica, almacén, lavandería y centro de bienestar con baño, zona de ducha, baño turco y zona de hidromasaje; en planta baja dos entradas independientes, sala de recepción, cocina, comedor formal y baño de servicio; en el segundo piso dormitorio principal con estudio privado, vestidor y baño en suite, cuatro dormitorios con baño en suite (tres de ellos con armario privado); en el ático hay una sala de lectura panorámica y acceso a los áticos; - App. N°3 (635 m2, 4 dormitorios y 5 baños, equipado con ascensor privado): sótanos en el sótano; en la planta baja entrada con armario empotrado, amplio salón con comedor, cocina con despensa y baño/lavadero debajo de las escaleras, en el primer piso dormitorio con baño en suite y galería encima del salón, en el segundo piso estudio privado y tres dormitorios con baño en suite; - App. N°4 (890 m2, 4 dormitorios y 4 baños, equipados con ascensor privado): en el sótano túnel de acceso privado, bodega y pequeño centro de bienestar con hidromasaje; en planta baja amplia entrada desde el patio interior, comedor con cocina abierta, terraza independiente con vistas al patio interior, dormitorio principal con baño en suite y vestidor; en el primer piso sala de lectura y pasillo que conduce a dos dormitorios con baño en suite; en el segundo piso amplio dormitorio con estudio privado y baño en suite; - App. N°5 (440 m2, 3 dormitorios y 3 baños): en planta baja salón, comedor con patio exterior exclusivo y cocina con despensa, en primera planta amplio dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado; en segunda planta dos dormitorios con baño en suite; - App. N°6 (350 m2, 3 dormitorios y 4 baños): en la entrada de la planta baja, amplio salón con comedor, cocina, baño, dormitorio principal con baño en suite, vestidor y entrepiso; en la primera planta hay un amplio salón con comedor y cocina abierta, dos dormitorios con baño en suite. EXTERIORES Se construiría una piscina infinita compartida en la terraza sur, mientras que se restauraría el antiguo jardín italiano con la reconstrucción de la fuente central y la replantación de los setos con motivos geométricos. La zona ajardinada ocuparía aproximadamente 5.050 m2 distribuidos en la terraza principal que rodea el castillo. El proyecto también prevé la creación de un cómodo aparcamiento privado reservado a los condominios, situado justo debajo de la terraza del castillo. Desde aquí, un túnel subterráneo permitiría a los propietarios llegar a sus apartamentos tutelados. El resto del terreno (2,9 hectáreas) está ocupado en su mayor parte por bosques (al norte, donde protegen el castillo de los vientos fríos) y por pequeñas porciones de tierra cultivable y pastos en los que se podrían plantar árboles frutales y/o huertas. El proyecto también prevé la recuperación de la avenida arbolada (de unos 500 m) que conduce al castillo desde la carretera principal. CIUDADES MÁS CERCANAS Sesto Fiorentino (8km; 15'), Florencia (15km; 20'), Bagno a Ripoli (27km; 40'), San Casciano in Val di Pesa (41km; 45'), Castellina in Chianti (60km; 1h) , San Gimignano (72km; 1h 20'), Monteriggioni (75km; 1h 10'), Lucca (81km; 1h 25'), Arezzo (90km; 1h 20'), Siena (91km; 1h 20'), Pisa (102km; 1h 20'), Montepulciano (122km; 1h 45'), Montalcino (128km; 2h) AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Florencia A. Vespucci (11km; 20'), Pisa G. Galilei (89km; 1h 15'), Bolonia G. Marconi (98km; 1h 15'), Grosseto C. Baccarini (160km; 2h 10'), Perugia San Francesco (174km; 2h 15') , Roma Ciampino (301km; 3h 15'), Roma Fiumicino (314km; 3h 20')