DESCRIPCION
Situada en el pueblo de Valensole, famoso por sus vastos campos de lavanda y su proximidad al lago Esparron y a las gargantas del Verdon, esta magnífica villa independiente se encuentra en una de las zonas más tranquilas y populares del pueblo. Construida sobre una generosa parcela de más de 6.500 m², esta residencia construida en 2011 destaca por sus servicios de calidad y su entorno tranquilo. Con una superficie habitable de aproximadamente 152 m², la villa se distribuye en dos niveles. En la planta baja, la entrada se abre a una gran cocina moderna, perfectamente diseñada para momentos de convivencia. El amplio salón de 50 m², bañado de luz gracias a su orientación sur, ofrece un ambiente espacioso y acogedor. Este espacio se extiende de forma natural hacia una terraza de travertino de más de 50 m², ofreciendo una vista despejada de la piscina y del campo circundante, sin vis-à-vis. Una suite principal con baño completa este nivel, ofreciendo un confort óptimo. Arriba, la villa ofrece dos dormitorios luminosos, uno de los cuales tiene una terraza privada que permite disfrutar de los maravillosos amaneceres sobre las alturas de Valensole. Un moderno cuarto de baño, equipado con bañera, completa esta zona de noche, combinando funcionalidad y estética. El sótano de más de 200 m² constituye un activo adicional para esta propiedad. Perfecta para almacenamiento, también se puede convertir en bodega o sala de juegos, según se desee. El garaje de más de 30 m² ofrece amplio espacio de aparcamiento y trastero. El jardín, cuidadosamente plantado con árboles frutales y olivos, crea un ambiente mediterráneo muy agradable. La piscina de 4x8 m, acompañada de su caseta de piscina, invita a la relajación y la convivencia. La parcela, con sus generosas dimensiones, todavía presenta posibilidades de construcción, ya sea para una ampliación de la villa o para la creación de viviendas adicionales. Gastos incluidos del 4,14% a cargo del comprador. Precio sin gastos 700.000€. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 1580,00 € y 2210,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. Tarjeta profesional. 918196932
