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Casa adosada de lujo en venta Kovachevitsa, Bulgaria

€ 1.170.000
10 10

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DESCRIPCION

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se complace en presentar a su atención un complejo excepcional de 4 propiedades en la reserva arquitectónica del pueblo de Kovachevitsa. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 2800 metros cuadrados es el área total del terreno, el área construida de los edificios 972 metros cuadrados en total. El complejo consta de: Casa de huéspedes en funcionamiento con vistas panorámicas, con una superficie construida de 380 metros cuadrados, ubicada en una parcela de terreno con una superficie de 510 metros cuadrados. En el patio hay un gran cobertizo para leña, que tiene un proyecto conceptual para la construcción de un apartamento independiente desarrollado y aprobado por el Instituto Nacional de Estadística Nacional. La casa se distribuye en 3 niveles de la siguiente manera: Sótano - escalera de piedra, pasillo, taberna con chimenea, inodoro, sala de calderas y armario Piso 1 - apartamento con dormitorio, sala de estar, cocina, pequeña terraza y baño Piso 2 - 3 habitaciones privadas con baños y un amplio balcón. Habitación abuhardillada - habitación independiente con techo inclinado. La calefacción se decide por leña y electricidad. Restaurante de dos niveles con una superficie total construida de 162 m2 y un patio de 90 m2, con capacidad para 40 plazas. El establecimiento se distribuye de la siguiente manera: Primer nivel - patio seco delantero y salón principal; Segundo nivel - pasillo, cocina, aseo, bodega y patio trasero. El establecimiento se encuentra operativo, totalmente equipado y amueblado. Calefacción y agua caliente con bomba de calor. Casa plurifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 141 m2, una superficie total construida de 430 m2, dividida en 4 apartamentos, separados en parcelas individuales, en un terreno con una superficie total de 1100 m2. Con luz, agua y alcantarillado. El patio de la casa está formado y aterrazado sin ajardinar, pavimentar ni mejorar. Granero y jardín. Finca con una superficie de 1100 m2. con edificio/granero disponible. Alrededor del granero se despejó y se preparó para construir una casa. Se han construido los muros principales de una casa con electricidad, agua y alcantarillado instalados, y se ha construido un anexo de madera. La propiedad está regulada con la posibilidad de construir una casa, pero no es un proyecto legal y no se ha emitido ningún permiso de construcción. La propiedad está ennoblecida con áreas verdes, adoquines, árboles frutales y un colmenar. UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD: El pueblo de Kovachevitsa se encuentra en la región de Gotse Delchev, a 1000 metros sobre el nivel del mar en los Ródopes occidentales, y es una reserva cultural arquitectónica de importancia nacional. Destino preferido para la recreación y el descanso activo. Enclavado en el río Kanina, más conocido como el río de sangre, el pueblo tiene un clima templado, sin frío severo en el invierno y veranos agradables y frescos. El territorio es rico en fuentes de agua, incluidas 15 fuentes. Las casas de Kovačevski son típicas construcciones de piedra maciza con una mampostería específica de esta región, hecha de piedras apiladas sin dividir, unidas con tierra ablandada. La estética de la arquitectura del pueblo es atemporal y única. El complejo forma parte de un negocio desarrollado y en funcionamiento, con ocupación prevista para finales de año. Las propiedades son adecuadas para el desarrollo y la continuación de un negocio existente, pero también para una residencia privada debido a sus características excepcionales. Ref. 7224

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DETALLES

Dormitorios
10
Baños
10
Superficie exterior
2.800 m²
Climatización
Aire acondicionado
Comodidades Internas
Alarma de seguridad
Estilo Externo
LadrillosPiedra
Fuente de calor
Otro
Jardín
Compartido
Referencia
5F3RHB
Terraza
Vista
Montaña
Comodidades Externas
PatioPatio interiorPortónArea Barbacoa

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