DESCRIPCION
Gran rancho agrícola de 2,377 acres y granja de arroz ubicada junto a la playa en Playa Zancudo
Ubicada en la zona sur de Costa Rica, esta finca de arroz de 2,377 acres presenta una oportunidad muy rara de adquirir una cantidad impresionante de tierra situada justo al lado de la playa. Encontrar una parcela de tierra de este tamaño a la venta en Costa Rica con más del 90% de tierra plana, ininterrumpida y utilizable es casi inaudito.
Ahora esta propiedad única está disponible en el mercado y presenta una amplia gama de opciones para los intereses agrícolas y los inversores inmobiliarios. La finca de arroz ha estado produciendo una cosecha saludable durante muchos años y el negocio continúa en funcionamiento hasta el día de hoy. Actualmente, 1,850 acres de la finca están plantados con arroz y la propiedad está en excelentes condiciones con una excelente red de caminos internos y sistemas de drenaje.
Existe una gran demanda de arroz en Costa Rica. Todo el arroz con cáscara (arroz en bruto) producido en Costa Rica se queda en Costa Rica. Todo el arroz producido en la finca se vende a un molino en Costa Rica para el consumo local. La venta no incluye los equipos agrícolas (que están arrendados por la empresa), pero sí incluye todas las estructuras para la administración, las viviendas de los trabajadores, los garajes y las instalaciones de almacenamiento.
La infraestructura, los alquileres de equipos, la administración y la fuerza laboral están en su lugar para continuar operando el negocio llave en mano "tal como está", o esta tierra fértil de Costa Rica se puede convertir para producir una amplia variedad de otros productos agrícolas tradicionales. Las posibles ideas agrícolas incluyen plátanos, piñas, azúcar, verduras, frutas tropicales, plantas ornamentales, maíz y aceite de palma. El suelo rico y el clima tropical de la zona proporcionan un entorno ideal para la agricultura productiva de muchos tipos.
Una gran superficie junto a la playa ofrece oportunidades de desarrollo futuro con el crecimiento de la región
Por supuesto, hay otras oportunidades disponibles aquí más allá de los usos agrícolas. Con una cantidad tan grande de terreno plano y utilizable, la propiedad es básicamente un lienzo enorme que puede albergar cualquier cosa, desde un gran complejo de golf hasta un desarrollo residencial con zonas de reforestación. Aunque la ubicación es algo remota y no frente a la playa, esta propiedad se encuentra a solo 200 metros de la playa sin nada en el medio.
A medida que la región continúa creciendo, las oportunidades de desarrollo para esta propiedad aumentan en consecuencia. La playa local se llama Playa Zancudo. Es un destino muy tranquilo que cuenta con aguas tranquilas y canales de manglares en el hermoso río Coto Colorado. A minutos de la granja se encuentra el Zancudo Lodge, el mejor clasificado, donde los huéspedes tienen más de 70 récords mundiales de la Asociación Internacional de Pesca Deportiva.
La frontera con Panamá, la famosa ciudad de surf de Playa Pavones y el antiguo puerto de Golfito se encuentran a 30 minutos en auto. La proximidad de la propiedad a Golfito es particularmente intrigante. La nueva Marina de Golfito, que ya está abierta al público, cuenta con el muelle más grande de la costa oeste de Costa Rica y tiene una ubicación muy estratégica como primera parada de reabastecimiento de combustible para los barcos que viajan hacia el norte desde Panamá.
También es la única marina de la región que puede dar servicio a superyates, megayates y gigayates. Después de que estos yates de lujo pasen por el Canal de Panamá desde el Caribe, en su camino hacia destinos en el Pacífico, muchos de ellos harán paradas prolongadas aquí. La Marina de Golfito también incluirá viviendas residenciales, desarrollo comercial y servicios de hospitalidad para atender a la creciente cantidad de turistas que visitan la región. A medida que Golfito comienza a despegar, el valor de desarrollo de esta impresionante propiedad de 2,377 acres ubicada cerca debería aumentar en consecuencia.
En el área inmediata, los "brotes verdes" del crecimiento ya son visibles con notables mejoras de infraestructura realizadas en puentes, redes eléctricas y carreteras recientemente asfaltadas. Para los inversores inmobiliarios que buscan una inversión de valor con un potencial de crecimiento a largo plazo, esta propiedad puede seguir generando un ingreso saludable en el sector agrícola hasta que llegue el momento adecuado para una reventa total, la subdivisión de parcelas para la venta o el desarrollo de un gran proyecto residencial/comercial de uso mixto.
Con vuelos diarios desde el Aeropuerto Internacional de San José hasta el aeropuerto regional de Golfito, uno de nuestros agentes puede hacer arreglos para que lo recoja y lo lleve a un recorrido completo por la granja y sus alrededores.
