DESCRIPCION
Sumérgete en la elegancia y el encanto de esta mansión, situada en el corazón de un parque totalmente cerrado de 2 hectáreas. Esta majestuosa propiedad lo invita a la serenidad con sus 7 habitaciones, todas equipadas con baño privado, ofreciendo absoluto confort. La mansión se distingue por su escalera central, que conecta armoniosamente todas las plantas y crea una superficie habitable de aproximadamente 320 m². Un ala contigua, para renovar, brinda una oportunidad excepcional de ampliar y personalizar este espacio según sus deseos. Las dependencias, entre ellas un palomar, sótanos excavados en la roca y varios anexos, añaden un carácter auténtico y único a esta propiedad. Imagínese devolverle la vida a esta joya inmobiliaria con obras de renovación, transformando la mansión en una prestigiosa residencia familiar o refinadas habitaciones para huéspedes. ¡Dale nueva vida a esta joya inmobiliaria! Precio de venta 468.000 Euros, honorarios a cargo del vendedor. DPE: Clase F GES: F - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 6080 y 8280 euros. Vivienda con excesivo consumo energético. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m2/año antes del 1 de enero de 2028. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe COTTET, al 0617630519 o por correo electrónico a c.cottet@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe COTTET actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC POITIERS 511 868 655 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 370116CCP - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Christophe COTTET (EI) Agente comercial - Número RSAC: POITIERS 511 868 655 - .
