DESCRIPCION
Descubra esta magnífica propiedad ubicada a sólo 35 minutos de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin y a 45 minutos de Grenoble. Esta espaciosa casa de adobe y guijarros laminados ofrece una superficie habitable de 395 m2, complementada con 130 m2 de ático convertible y un taller de 45 m2. Ubicada en una parcela de 4500 m2, sin vecinos inmediatos ni pasar desapercibida, esta residencia se beneficia de una exposición al sur que garantiza una luz óptima. La casa consta de 12 habitaciones, ofrece 8 dormitorios, 3 baños. Está organizado para permitir la creación de tres alojamientos separados para alojar a familiares o invitados en total privacidad. Los amantes de la autenticidad quedarán seducidos por la hermosa carpintería y los antiguos suelos de parquet. En el exterior, el jardín cuenta con árboles frutales, un estanque y un manantial privado, creando un auténtico remanso de paz. Un cobertizo y un refugio de madera completan las comodidades de esta propiedad. El confort se ve reforzado por estufas de leña estratégicamente ubicadas, que ofrecen una ducha caliente en las noches de invierno y crean un ambiente cálido y acogedor. Esta casa ofrece un hábitat de encanto y autenticidad. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad única, capaz de adaptarse a diversos proyectos de vida, desde viviendas familiares hasta posibilidades de alquiler o casas rurales, pasando por la convivencia intergeneracional. Para apoyarle en su proyecto y visitar esta propiedad, póngase en contacto con Nathalie Zannier, EI, agente de ventas, RSAC Grenoble n° 335 268 256 al 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com Honorarios a pagar por el vendedor. Clase energética F, Clase climática C Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 7190,00 € y 9770,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. Su asesora LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Agente comercial (empresa individual) RSAC 335 268 256 Grenoble