DESCRIPCION
Ubicado a solo 15 minutos al sur de la encantadora ciudad de Mancos, este rancho se extiende por 242 acres de terreno diverso y hermosos paisajes. La propiedad tiene importantes derechos de agua senior que permiten el riego de hasta 60 acres de exuberantes prados que no solo crean un paisaje pintoresco, sino que también brindan hábitat para una variedad de especies de vida silvestre, incluidos alces, venados mulos y pavos. Adyacente en el lado oeste hay miles de acres de tierra BLM a la que es difícil acceder sin pasar por el rancho, lo que proporciona un amplio patio de juegos para aventuras al aire libre justo en la puerta de su casa. Weber Creek corre durante todo el año a lo largo de la propiedad y también ha mantenido con éxito la cría de truchas. Hay un granero en la propiedad y hay una importante infraestructura de riego, que incluye tuberías con compuertas, zanjas y un moderno sistema de riego por goteo con medidor de flujo ultrasónico y filtros de purificación. El área circundante tiene una rica historia de haber sido la patria ancestral de varias tribus nativas americanas y el Parque Nacional Mesa Verde, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo un corto trayecto en automóvil desde el rancho. Ya sea que sueñe con crear un oasis privado, embarcarse en actividades recreativas inolvidables o abrazar la tranquilidad del suroeste de Colorado, esta propiedad promete una experiencia inolvidable profundamente arraigada en el legado de los administradores originales de la tierra. El rancho ha sido colocado bajo una servidumbre de conservación con Montezuma Land Conservancy, lo que garantiza que la tierra esté protegida para las generaciones futuras. La servidumbre prevé envolventes de construcción donde un futuro propietario podría construir una nueva residencia para su disfrute. Hay 816 acres adicionales (3217 Road 41) con importantes derechos de agua, pastos exuberantes y frente a Weber Creek que linda con el rancho al norte y podría comprarse además de esta propiedad (listada en $ 5.4 millones). Llame al agente para obtener más detalles.