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Vivienda de lujo de 547 m2 en venta Vexin-sur-Epte, Francia

₽ 90.710.200
547 m² 3 10

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DESCRIPCION

Venta en nuda propiedad con reserva de usufructo a favor de un señor de 88 años. Compra esta propiedad excepcional beneficiándose de un descuento del 20,6%. Situado en la localidad de Vexin S/Epte a 82 km de París (Porte Maillot), 14 km de Giverny, 12 km de Vernon y 23 km de Gisors. Cerca de servicios y tiendas a poca distancia. Esta preciosa propiedad en perfecto estado se compone de tres casas: -Casa principal con una superficie de 323 m² que incluye en la planta baja una entrada con guardarropa, WC separado, un gran salón/salón de una superficie de 132 m² con ventanales que dan a la terraza y al jardín, 2 hermosas chimeneas de piedra, una zona de bar, cocina amueblada y equipada abierta al salón/salón, suite principal con baño con ducha y WC, arriba un rellano que sirve a un dormitorio principal con una superficie de 48 m² con vestidor de 7 m² y un baño/ducha con WC de 21 m², 1 dormitorio con baño y WC, 3 dormitorios, cuarto de baño con ducha, WC independiente . Sótano con una superficie de 92 m² incluyendo lavadero, garaje para 2 vehículos con puerta motorizada, bodega/trastero. Sala de calderas con espacio de almacenamiento. Terraza con toldo motorizado orientada al sur con una superficie de 135 m². -Pequeña finca con una superficie de 94 m² que incluye en la planta baja un salón con cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio con baño y WC, WC separado, arriba un pasillo que da servicio a 2 dormitorios, 1 baño y un WC/lavandería. habitación. Terraza orientada al sur con una superficie de 30 m². -Casa anexa/de invitados con una superficie de 78 m² que incluye salón/salón en la planta baja, 1 dormitorio en la planta alta, un sótano ventilado e iluminado naturalmente que incluye una piscina (6 mx 3,5 m), una ducha y un WC independientes. . El acceso a través de un magnífico porche de entrada con puerta motorizada se abre a un patio pavimentado de granito y a la otra parte de la parcela de 1.800 m², a un jardín muy bonito, magníficamente decorado y muy bien cuidado y a la terraza principal de la casa. Ninguno opuesto. Ventanas de PVC con doble acristalamiento (antirrobo), persianas eléctricas. Calefacción de gas ciudad (caldera reciente), aire acondicionado para el Pazo principal y el pequeño, alcantarillado. Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.103 euros (correrá a cargo del comprador) Calificación DPE del Pazo principal: clase D- GEI: D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 4.765 euros y 6.447 euros. Calificación DPE del Pazo principal: clase C- GES: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 734 euros y 994 euros. “La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno P.”. La compra se realiza según las siguientes condiciones de pago: Capital inicial*: 945.690 euros HAI Renta mensual: sin anualidad Valor de mercado: 1.130.000 euros Gastos notariales calculados sobre el valor fiscal de la nuda propiedad El impuesto sobre la propiedad queda a cargo de los vendedores *Gastos de ramo (3,99%) incluido a cargo del comprador. Vendedor neto: 900.610 euros Para visitarnos, o para cualquier información, no dude en ponerse en contacto conmigo en las siguientes coordenadas: Christel Laucher al 06 20 00 20 97, o c.laucher@proprietes-privees.com Estaré encantado de ayudarle en tu proyecto. Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christel Laucher actuando bajo el estatus de asesor inmobiliario independiente registrado en el RSAC con el número 877 475 236 y bajo AXA Professional RC n°03059. Ref. Mandato: 360842 UCH. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continentes 44120 Vertou, tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. En colaboración con Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, Francia. (Tarifas del 3,99%, impuestos incluidos a cargo del comprador). Christel LAUCHER (EI) Agente comercial - Número RSAC: Chartres 877475236 -. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno es

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DETALLES

Estancias
18
Dormitorios
10
Baños
3
Superficie
547 m²
Estado
Bueno
Planta
2
Referencia
360842UCH
Clase Energética
D
Clase emisión gas
No comunicada

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El anunciante no proporcionó la dirección exacta de la propiedad. La ubicación en el mapa es aproximada. SOLICITAR LA UBICACIÓN EXACTA