DESCRIPCION
Hotel 3* en Kaulsdorf El distrito de Marzahn-Hellersdorf es principalmente residencial y es conocido por los Jardines del Mundo, un complejo de parques de jardines chinos, japoneses, orientales y otros de inspiración mundial creados para conmemorar el Salón de Jardines de Berlín de 1987. El distrito consiste en una mezcla de bloques de apartamentos de la RDA y pintorescos pueblos prusianos como Alt-Marzahn. Kaulsdorf es un distrito en el distrito de Marzahn-Hellersdorf en Berlín. Junto con Biesdorf y Mahlsdorf, aquí se encuentra la zona contigua más grande de Alemania con casas unifamiliares y adosadas. Por favor, comprenda que no podemos proporcionar ninguna dirección u otros detalles por teléfono. Nuestros clientes quieren una mediación discreta sin interrumpir las operaciones comerciales. La dirección exacta/los datos clave de la propiedad solo se transmitirán después de que se hayan confirmado nuestras condiciones. Además, las negociaciones contractuales adicionales con los propietarios solo se iniciarán después de la prueba de solvencia (prueba de capital). ¡Pedimos su comprensión! Por razones de discreción, no podemos describir el objeto de venta con más detalle. esta en funcionamiento Pedimos su comprensión. También predestinado para otros tipos de uso. Es posible la expansión del área útil bruta a través de la conversión. PARCELA 4.600 m², la parcela está valorada en 3,0 millones de €. Utilizado como hotel, ampliando la capacidad de camas a 120-150. (Bajo presupuesto) Contáctenos directamente con cualquier consulta. Para facilitar la selección al propietario, solicitamos información completa sobre usted o su empresa. También sería ventajoso proporcionar una prueba de capital correspondiente. Actualmente al 50% de su capacidad. Dueño quiere vender por enfermedad. Actualmente el hotel sigue en funcionamiento y por lo tanto totalmente equipado. Área de hotel, área de conferencias, área de restaurante. Zona exterior, terraza Estaremos encantados de concertar una cita para verlo. Se cobrará una tarifa de transferencia de € 7,900,000 VB por inventario y ubicación. La propiedad es la más adecuada para los siguientes proyectos comerciales: hotel/pensión, asilo de ancianos, vivienda asistida, oficina o centro médico, sin embargo, también se pueden presentar otros conceptos y servicios al propietario. La propiedad ya cuenta con los siguientes permisos/concesiones: alojamiento, licencia completa (cocina), licencia de alcohol Condiciones: Esta oferta no es vinculante ni legalmente vinculante para ninguna de las partes. Toda la información del exposé se basa en la información proporcionada por el propietario (cliente) y sirve como información inicial. No se pueden descartar errores tipográficos en la sinopsis. Toda la información debe ser considerada con reserva y sin garantía. Nota de comisión: Si se demuestra con éxito la oportunidad de concluir un contrato de alquiler o compra de la propiedad que se ofrece aquí, se deberá pagar una comisión al corredor, "Immo & Consulting 4G GmbH". Se aplica la tasa de comisión indicada en el anuncio o exposición. No regulado allí, el contratista recibe una comisión por un total de 3,57 alquileres fríos netos, incluido el IVA, del cliente al concluir un contrato de alquiler y una comisión del 7,14%, incluido el IVA, del precio de compra total notariado al comprar una propiedad vencida. La tarifa de agencia requiere un acuerdo por separado. Si las partes del contrato principal acuerdan una renta que se desvía de la renta especificada en la exposición, el derecho del agente a la comisión todavía está determinado por la renta especificada en la exposición. Si las partes del contrato principal acuerdan un alquiler escalonado, la reclamación de la comisión se calcula sobre la base del alquiler mensual medio durante un período de alquiler de 5 años. En cualquier caso, el cliente debe al menos la comisión que asciende a un total de 3,57 alquileres fríos netos IVA incluido cuando el cliente celebra un contrato de alquiler. La reclamación de la comisión no se opone si el contrato se revierte, disuelve o elimina por desistimiento y/o resolución y/o cancelación. La comisión solo no se debe en casos de impugnación debido a declaraciones falsas fraudulentas. Si el contrato se concluye con una condición suspensiva, la comisión se debe si el cliente incumple la condición según §162 BGB de mala fe; En este caso, el contrato principal se concluye de acuerdo con la Sección 162 (1) del Código Civil alemán y el derecho a comisión surge con él. El derecho a comisión también existe en el caso de operaciones de sustitución o de seguimiento de la operación originalmente prevista, como la ejecución hipotecaria o la transferencia de acciones de la empresa del tercero al interesado. Immo & Consulting 4G GmbH señala que el conocimiento previo del objeto no excluye una obligación de comisión si Immo & Consulting 4G GmbH actúa como intermediario o si la parte interesada recibe información adicional previamente desconocida sobre el objeto descrito en la exposición. El interesado también es responsable por daños y perjuicios por el monto de la comisión indicada en la exposición si utiliza otros servicios de corretaje (por ejemplo, realizar una cita de visualización) con conocimiento previo consciente. Si el interesado tiene conocimiento previo del inmueble, deberá informarlo de inmediato. Sobre nosotros: IMMO-4G es el agente inmobiliario de propiedades comerciales. Desde bienes raíces gastronómicos y hoteleros hasta tiendas minoristas y almacenes, intermediamos con éxito bienes raíces. Estaremos encantados de ayudarle con todo el proceso de compra, incluidas las negociaciones con el vendedor y el propietario, la asistencia con el contrato de compra y alquiler y la entrega de la propiedad. Nuestros servicios •Contacto directo con el propietario •Apoyo desde la compra hasta la implementación •Creación de concepto/documentos de aplicación Benefíciese de nuestra red •propietarios/administración de propiedades/operadores •promotores/arquitectos/diseñadores •inversionistas/bancos Otras propiedades Regístrese sin cargo para nuestra espera / lista de solicitantes y recibe ofertas inmobiliarias exclusivas. Para obtener más información y propiedades, visite: www.immo-4g.de
