DESCRIPCION
Bahia Tenerife se complace en presentar dos fantásticas propuestas de proyecto sobre una parcela de terreno que cuenta con 1.489 m², con calificación urbana consolidada, ubicada en varadero Playa la Arena a solo 180 metros de la playa de la mencionada zona.
Sobre dicha parcela, ya existe una vivienda de 106 m² de edificación útil, completamente terminada y lista para su uso inmediato. Esta propiedad puede sustituirse por 2 adosados adicionales, para ampliar 1 de las propuestas del proyecto de 5 adosados duplex, en 7 adosados duplex.
La primera propuesta del proyecto inmobiliario consiste en:
1)La construcción de un aparcamiento de 3 plantas, con una capacidad para 100 coches aproximadamente, con una media de 35 coches por planta, según el planeamiento y los metros cuadramos concedidos con el porcentaje de edificación, que indica el informe urbanístico para esta propuesta.
2) La construcción de 5 adosados duplex, (o 7 adosados dúplex, dependiendo de la conservación de la casa ya construida.)
3)También se podría realizar, ambos proyectos (Aparcamiento y sobre este, los 5 o 7 adosados dúplex.)
Cada Adosado estarían compuestos de 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite) ubicados todos en la planta alta, y un 1 aseo ubicado en la planta baja, con su respectiva cocina, salón, comedor, cada uno de ellos.
Todos los adosados disponen de piscina privada, dos terrazas en la planta superior amplias (trasera y delantera), terraza en la planta baja con jardín, y plaza de aparcamiento, contando además con un solárium de 57 m² en una tercera planta.
Cada adosado dispone de 3 plantas, hasta 7m de altura con solárium privativo, y la parcela tiene una edificabilidad del 70% según indica el informe urbanístico expedido por el municipio del área.
El cuadro de superficie totales de construcción por cada adosado seria de 311 m² y el detalle comprende:
-Planta Baja (Salón, comedor, aseo) 57 m²
-Planta Alta (3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas) 58 m²
-Aparcamiento. 15 m²
-Piscina. 21 m².
-Terraza 40 m², / Jardín 42 m² / Jardín entrada 9 m²
-Solárium 57m².
Disponemos de un plan económico y de viabilidad, que detalla:
-Gastos de la parcela.
-Estimación de gastos de construcción.
-Estimación de gastos técnicos, licencias.
-Estimación de gastos de publicidad y marketing.
-Estimación de gastos de gestión y ventas.
El resumen de la inversión total con su respectivo beneficio, todo al alcance de su mano.
Será un placer ayudarte en todo el proceso de compra, así como también, en la creación de oportunidades exclusivas de desarrollo inmobiliario y financiero, ejecución de la obra y promoción del activo, con asociaciones estratégicas de éxito y crecimiento mutuo, trabajamos con Benoit Galand, arquitecto con amplia experiencia en urbanismo.
Si deseas mas información al respecto, ponte en contacto con nuestro experto inmobiliario.
Su seguridad y satisfacción nuestra mayor garantía
