DESCRIPCION
En Arcevia (Marche) tenemos esta increíble y hermosa casa de campo en venta 900 m², 4 apartamentos independientes, piscina natural, tamaño de parcela 130.000 m². El antiguo molino de agua se encuentra completamente libre y en medio de la naturaleza, en un valle original en el borde del parque natural nacional Gola della Rossa en Le Marche. La finca es de fácil acceso. Varias aerolíneas vuelan a precios relativamente bajos a Bolonia, Ancona, Perugia o Roma. Los propietarios compraron la finca en 2013 y entre 2014 y 2020 ha sido renovada en cuerpo y alma junto con el contratista y la comunidad local. Debido a una nueva etapa de vida, los propietarios lo ofrecen a la venta. Desde 2015, la finca tiene un uso comercial y es un negocio bien gestionado. Alquileres para actividades empresariales (reuniones de equipo, eventos) y vacaciones (segmento alto). Ya hay muchas reservas en las reservas para el próximo ejercicio. Todavía hay oportunidades de expansión (interiores y exteriores). Si lo desea, puede hacerse cargo de las actividades del sitio web y de marketing social. La finca también es muy adecuada para ocupación propia con habitaciones de invitados o, por ejemplo, una escuela de equitación. En la finca se han creado cuatro amplios pisos; están completamente amueblados y cumplen con las normas de construcción más recientes (por ejemplo, con respecto a la resistencia a los terremotos). Todo también está documentado en el Registro de la Propiedad. El estilo del edificio se caracteriza por la preservación de los detalles auténticos: combinación robusta y resistente con materiales ligeros, modernos y duraderos. Capacidad total: diez habitaciones (dobles), seis baños, cuatro cocinas (bien equipadas, incluidos lavavajillas y hornos) y cuatro salas de estar. Todos los pisos tienen su propia entrada y se pueden conectar. La distribución es la siguiente: - En el molino de agua restaurado se han creado tres viviendas: gran salón central abovedado con frescos auténticos y en la planta baja, primera y segunda planta cada una con vivienda propia. Todos los pisos están completamente amueblados (y además de la calefacción central también tienen chimenea) y cada uno tiene una terraza privada (con mesas y sillas de comedor para seis personas); - Casa contigua del molinero: de la ruina a una casa amueblada bellamente restaurada de dos plantas (y al lado de CV también una estufa de leña). Incluyendo su propia terraza (mesa de comedor para cuatro personas y asientos); - Nada menos que cuatro cantinas bajo el molino de agua: una cantina (40m2) ha sido totalmente restaurada y amueblada como cocina profesional (aquí se realizan talleres de cocina bajo la dirección del propio chef). Los otros tres son "casco" y se utilizan como espacio de producción (calefacción, etc.) y almacenamiento. Además de 1000m2 hay las siguientes posibilidades; - Establo restaurado frente al molino de agua: actualmente se utiliza como almacén. También se puede hacer adecuado para vivienda; - Pequeño molino en ruinas en el bosque (reservas de 250m2) junto al arroyo. Ofrece la posibilidad de hacer adecuado para residencia con encanto. Técnica: - Todas las instalaciones (incluida la electricidad) renovadas recientemente. - Amplia instalación eléctrica, paneles solares de 5,5 KW incluido sistema de baterías para la electricidad disponible (se conectará en los próximos meses) - El agua caliente de las instalaciones sanitarias es con energía solar - Calefacción mediante calderas de pellets, estufa de leña conectada a CV y chimenea. El terreno: La finca está situada en un exuberante valle en el parque natural Gola della Rossa & Frasassi. Aquí todavía se puede encontrar paz y tranquilidad y flora y fauna originales. El molino de agua y sus edificios son patrimonio histórico con la responsabilidad de manejarlos con cuidado. Los propietarios han optado por unir una vida sostenible y cómoda en la finca. Siempre que sea posible con un impacto positivo en el medio ambiente y la sociedad local. Solo los terrenos alrededor del molino están cultivados con plantas y terrazas; el resto de las 13 hectáreas (con bosques, colinas y césped) están vírgenes. Un arroyo con lagunas y cascadas atraviesa los terrenos. Debido a que el sol brilla cada vez más, la energía solar se utiliza para la generación de agua caliente sanitaria y próximamente también para electricidad. Piscina natural (12x6m) Un buen ejemplo de sostenibilidad es la piscina natural que se diseñó y construyó (en 2018). El conjunto consta de una zona de baño de 12x6m con depuradora vegetal anexa de 12x2m. La piscina se llena con agua del arroyo. Una potente bomba hace circular el agua entre la zona de baño y el filtro a base de plantas y tiene lugar una filtración permanente (incluidos los filtros biológicos y UV adicionales). Varias veces a la semana, se mide la calidad del agua y se comprueba su composición correcta. A diferencia del agua clorada que normalmente se utiliza en las piscinas, el agua del estanque de natación es suave, fresca y beneficiosa. Por la noche, se enciende la iluminación subacuática. Para completar la sensación, hay una amplia terraza para tomar el sol y se plantan árboles frutales y olivos (jóvenes) alrededor de la piscina. La abundante lavanda y el romero no solo esparcen una agradable fragancia para las personas; Numerosas mariposas son visitantes frecuentes.
