DESCRIPCION
Edificio en regimen de propiedad total, con proceso de propiedad horizontal en inicio, construido en una fecha anterior a 1951.
Se encuentra en la Rua Direta do Dafundo nºs 53-61, junto al Instituto Espanol y con una notable proximidad al rio Tajo, incluyendo vistas al rio en las fracciones de vivienda.
La superficie total de la propiedad es de 600m2 y el area de implantacion es de 286m2.
Descripcion de las fracciones:
RC Dto: Tienda con devoluta de 180m2. Necesitas obras totales.
RC Esq: Tienda con 116m2, arrendada con antiguo contrato mercantil. El proceso de transicion a la NRAU esta en marcha, dando lugar a un nuevo contrato con un plazo maximo de 5 anos. Estado de conservacion razonable.
1º Dto: Apartamento T3 con 80m2 + terraza de 20m2. Regreso a partir de abril de 2022. Buen estado.
1º Esq: Piso de 3 dormitorios con 80m2. Devoluto a partir de mayo de 2023. Valor actual del alquiler: 602,58€. Buen estado.
2º Dto: Apartamento T3 con 80m2. Devuelto en la venta de la propiedad. El contrato termina en febrero de 2024, pero hay entendimiento de la negociacion de una salida anticipada. Negociacion de la responsabilidad del vendedor. Valor actual del alquiler: 553,00€. Buen estado.
2º Esq: Apartamento T3 con 80m2. Arrendado bajo un contrato antiguo a un inquilino mayor de 65 anos. Valor actual del alquiler: 193,82€. Estado de conservacion razonable.
Categoria Energetica: C
