Beschreibung
Im 18. Jahrhundert war der Besitzer Sieur Guyot, Wasser- und Forstbeamter des Bezirks Nantes. Er war es, der das heutige Anwesen baute. Dieses Land war eine Zerstückelung des Landes von Perier. Heute können wir am Eingang zur Straße eine hübsche Veranda und einen steinernen Kalvarienberg sehen. Über einen majestätischen Asphaltweg, der am Fuße des als Naturschutzgebiet klassifizierten Parks versteckt ist, entdecken wir diese Residenz, die eine Kunst mit sich bringen wird Wohnen für eine Familie, das Räume und intime Geselligkeit bietet. Inmitten vielfältiger Arten und Gehölze erhebt sich das Gebäude auf drei Ebenen; Rahmen an den Fassaden bestehen aus Naturstein. Eine Terrassentreppe blickt auf den dreieckigen Giebel, den Haupteingang des Hauses. Der Eingang auf der linken Seite führt zur Küche und auf der rechten Seite in ein Wohnzimmer und in die Lounge. Auf den oberen Ebenen: sehr schöne Räume und ein Fotostudio. Die Rosettenfenster, die Gesimse, die Fußböden aus ungarischer Spitz- und Fischgräteneiche sowie die Böden aus Cabochon-Kalkstein zeugen von einer Vergangenheit, die von den jetzigen Eigentümern so gut bewahrt wurde. Wir können die Existenz prächtiger Directoire-Kamine hervorheben, die perfekt funktionieren. Nebengebäude dienen als Werkstatt, beherbergen den Heizkessel und ermöglichen die Lagerung von Werkzeugen und anderen Gegenständen. Zu diesem Nebengebäude gehört ein Carport zur Unterbringung eines Autos. Diese Oase der Ruhe liegt nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Nantes entfernt. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus indexierten Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4.540 € und 6.190 € inklusive Abonnement. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist verfügbar auf der Géorisks-Website. www.georisks.gouv.f Pascal GOHARD 0786422067 Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4540,00 € und 6190,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
