Beschreibung
*** Arnold Immobilier Exclusive *** Kommen Sie und entdecken Sie das Schlossleben in dieser Wohnung in der prestigeträchtigen Domaine de la Bretesche. 40 Minuten von Nantes und 35 Minuten von La Baule entfernt, eingebettet im Herzen von 234 Hektar absoluter Ruhe, bietet Ihnen dieses Apartment im prächtigen Schloss des Marquis de Montaigu eine seltene und privilegierte Lebensart. Im zweiten Stock des Schlosses finden Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m2, bestehend aus einem Eingang, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Lagunenteich , ein schönes Esszimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer im Turm mit atemberaubender Aussicht. Im Obergeschoss entdecken Sie 3 schöne Schlafzimmer, eines davon ebenfalls im achteckigen Turm mit atemberaubendem Blick auf den Teich, ein Badezimmer und eine Küchenzeile. Der gesamte Boden bedarf einer Auffrischung. Die Domaine de la Bretesche ist viel mehr als eine einfache Residenz, sie ist eine außergewöhnliche Lebensart, in der Sie die Möglichkeit haben, 234 private Hektar zu genießen, die aus einem 15 Hektar großen Teich und Wäldern bestehen, in denen die majestätische Fauna des Anwesens mit ihren Hirschen lebt und Enten beschert Ihnen jeden Tag auf Ihren Spaziergängen magische Momente. Für Golfbegeisterte bietet das Anwesen außerdem einen weltbekannten 18-Loch-Platz sowie eine Driving Range und einen schönen Trainingsbereich am Fuße des Schlosses. Kontakt – Adrien Artaux: 06 26 94 06 17 Der Preis beträgt 450.000 € Nettoverkäufer, zuzüglich 5 % inklusive Steuern auf Agenturgebühren. Historische Denkmäler sind von der DPE ausgenommen. Diese Ausnahme, die bereits in Artikel R134-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs vorgesehen war, wurde nach der Veröffentlichung des Dekrets Nr. 2021-872 vom 30. Juni 2021 in Artikel R126-15 desselben Gesetzbuchs neu kodifiziert . Adrien Artaux (EI) Immobilienberater bei Arnold Immobilier, eingetragen im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts von Nantes unter der Nummer 2023AC00284. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
