Beschreibung
Haben Sie schon einmal davon geträumt, ein außergewöhnliches Bauernhaus zu besitzen, das Eleganz und edle Materialien vereint? Dieses einzigartige Anwesen nahe der spanischen Grenze wird Sie mit seinen 105 Hektar Wäldern und Wiesen verführen und einen atemberaubenden Blick auf das Canigou-Massiv und die umliegende Landschaft bieten. Der angelegte Garten mit einem von einer Quelle gespeisten Naturteich ist eine wahre Oase der Ruhe. Dieses nach Süden ausgerichtete Bauernhaus aus Stein bietet mehr als 360 m² Wohnfläche. Es wurde von einem Architekten komplett renoviert und vereint Raffinesse und Funktionalität mit großen Öffnungen zu den Terrassen, die ein völliges Eintauchen in die Natur ermöglichen. Das Erdgeschoss umfasst: eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche aus massiver Eiche, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eine Waschküche und eine separate Toilette. In den oberen Etagen entdecken Sie: ein großes Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Schlafsaal und ein Zwischengeschoss. Zwei Nebengebäude aus Stein dienen als Lager- und Heizraum, während ein 130 m² großer Schuppen mit exotischer Holzverkleidung die Ausstattung vervollständigt. Auf der Wiese darunter gibt es auch einen Unterschlupf für Esel. Zu den Dienstleistungen gehören: Zentralheizung durch Holz- und Ölkessel mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss, thermische Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Holzofenkamin, Bohrlochwasser für das Haus und automatische Bewässerung aus der Quelle, Klärgrube entspricht den Standards und Anschluss an das Strom- und Telefonnetz. In der Nähe eines Golfplatzes, 2 Stunden von Barcelona, 1 Stunde von Perpignan und den Stränden entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: 0636103580 Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 4 % inklusive Mehrwertsteuer (1.450.000? ohne Gebühren) Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI – Jami BOUTOU Registriert beim RSAC von MONTPELLIER 532 508 884, Tel.: 06 36 10 35 80, 3gimmo Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
