Beschreibung
Diese von einem Innenarchitekten renovierte Gartengeschosswohnung im beliebten Viertel der Neustadt, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und dem Botanischen Garten, erstreckt sich über 199 m² und profitiert von einer Terrasse, die von Grünanlagen gesäumt ist. Der Wohnkomplex, zu dem sie gehört, wurde Ende der 1990er Jahre auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Amos errichtet, deren majestätische Fassade mit einer Skulptur in Form eines Fasses erhalten blieb. Der Eingang der Wohnung bedient zunächst die separate Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit seinen drei nach Süden ausgerichteten Öffnungen. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Badezimmer, einem Abstellraum und vier Schlafzimmern besteht, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Die angenehme Terrasse erstreckt sich entlang der Südfassade der Wohnung und ist ebenerdig vom Wohnzimmer und drei der Schlafzimmer des Schlafbereichs aus zugänglich. Die hochwertigen Materialien wie das Eichenparkett, die Arbeitsplatte aus Granit und die zahlreichen maßgefertigten Schränke verleihen dem Ganzen eine raffinierte Atmosphäre. Zwei Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie mit Außenbereich, die alle Vorteile des Stadtlebens in sich vereint. Einkaufsmöglichkeiten 2 min zu Fuß entfernt. Bahnhof Metz 15 min zu Fuß und 5 min mit dem Fahrrad. Bushaltestelle 3 min zu Fuß entfernt Grundschule Sainte-Thérèse 5 min zu Fuß entfernt Lycée Louis Vincent 10 min zu Fuß entfernt. Autobahnauffahrt 10 min mit dem Auto entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1710 und 2360 euros. Kontakt: Clémentine 06.10.30.62.39 Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4984 euros.
