Beschreibung
Dieses bioklimatische Haus, das 2007 auf den Anhöhen von Volmerange-les-Mines in einer idyllischen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Luxemburg und allen Annehmlichkeiten gebaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von 222 m² (320 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 5,95 Ar. Der Eingangsbereich öffnet sich zum 53 m² großen Wohnraum, der durch die großen Fenster viel Licht erhält und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Er ist mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet, der den gesamten Raum optimal ausleuchtet. Die Küche mit Einbauküche öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage besteht aus einem charmanten Wohnzimmer mit Panoramablick auf die umliegende Natur. Unter dem sichtbaren Dachstuhl des Gebäudes gelegen, machen die großzügigen Volumen dieses Raums ihn zu einem Ort, an dem man sich erholen kann. In seiner Verlängerung befindet sich eine geräumige Terrasse von 40m² mit Sonnenkollektoren, die nach Süden ausgerichtet sind. Ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss befindet sich ein charmantes Studio von 25 m². Diese Ebene wird durch einen Sport- und Entspannungsbereich mit Sauna und Stauraum, einen Heizungs- und Waschraum, zwei Keller, zwei Werkstätten, ein Badezimmer und eine Terrasse ergänzt. Eine Doppelgarage ist im Erdgeschoss von der Vorderseite des Hauses aus zugänglich. Innovativ durch seine ?bioklimatische? Architektur, die mit ?A? eingestuft wurde, wurde dieses Haus so konzipiert, dass es dem Lauf der Sonne folgt, wodurch es im Winter warm und im Sommer kühl bleibt. Die Verwendung von ökologischen und natürlichen Materialien, die sehr leistungsfähig sind, passt perfekt zum Zeitgeist. Das Haus ist mit einer neuen Wärmepumpe mit einer Kühlfunktion für die Bodenplatten im Erdgeschoss und einer natürlichen Klimatisierung durch einen kanadischen Brunnen ausgestattet. Dieses außergewöhnliche Objekt, sowohl durch seine Lage vor den Toren Luxemburgs als auch durch die hohe Qualität seines Designs und seiner Materialien, wird eine Familienklientel ansprechen, die Ruhe und eine Verbindung zur Natur sucht. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Collège in Volmerange-les-Mines. Gymnasium in Thionville Bus Citeline S10 nach Thionville Kostenlose Verkehrsmittel nach Luxemburg : Zug nach Dudelange/Bettemburg/Luxemburg Stadt. Bus 507 nach Luxemburg Kirchberg. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 600 und 880 euros. Kontakt: Cynthia 06.60.75.60.62
