Beschreibung
Freistehende Landvilla. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Schwimmbad. Sauna & Whirlpool. Padel-Tennisplatz.
Essential Properties freuen sich, diese wunderschön präsentierte Villa mit hervorragender Aussicht und idealer Lage nur 30 Minuten von der Mittelmeerküste und dem Flughafen Malaga anbieten zu können. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und befindet sich auf einem 42.000 m² großen, eingezäunten Grundstück.
Elektrische Tore öffnen sich zu einer geschwungenen Auffahrt, die zur Vorderseite des Grundstücks und einem Parkplatz für zahlreiche Fahrzeuge führt.
Unterkunft.
Beeindruckende Holztüren öffnen sich in ein geräumiges Foyer mit gewölbter Decke. Eine schmiedeeiserne Treppe führt hinauf zu einem Empfangsraum mit Holzofen, der derzeit als Büro genutzt wird und Terrassentüren bietet, die auf eine 26 m² große Terrasse führen.
Ein Balkenbogen führt vom Foyer im Erdgeschoss zu einer geräumigen Lounge mit Kamin und zweiflügeligen Terrassentüren, die auf die überdachte vordere Terrasse und den Essbereich im Freien führen. Vom Foyer führt ein Flur zum Westflügel und den Schlafgelegenheiten.
Schlafzimmer 1 - Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer (dieses Badezimmer hat auch einen zweiten Eingang, um ein Gästebad zu schaffen)
Schlafzimmer 2 - Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, einem eigenen Badezimmer und doppelt verglasten Terrassentüren, die zum Garten führen.
Schlafzimmer 3 - Dieses geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine gewölbte Decke, einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Doppelt verglaste Türen bieten direkten Zugang zum Garten.
Ein zweiter Torbogen vom Foyer führt zum Ostflügel mit einer 50 m² großen, voll ausgestatteten Küche, die in einen großen Essbereich mit doppelt verglasten Terrassentüren zu beiden Seiten führt. Ein 20 m² großer überdachter Essbereich auf der Vorderseite verfügt über einen bioklimatischen Sonnenschutz mit Lamellen. Dieser Flügel hat auch ein 4. Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die zur Garage führt.
Außen
Die geschwungene Auffahrt führt zu einer großen Garage mit Stauraum für Fußbodenheizung, Solar-Warmwasseranlage und einem 4000-Liter-Trinkwasserspeicher (Backup). Auf der Rückseite der Garage befinden sich 2 Abstellräume; einer davon enthält ein internes Vakuumsystem für die Hauptvilla.
Poolbereich - ca. 350m2
Der Poolbereich wurde so gestaltet, dass er den perfekten Unterhaltungsbereich schafft. Ein 15 m² großes Poolhaus mit zweiflügeligen Terrassentüren und einem 18 m² großen Sonnenschirm überblickt den 11 x 5 m großen Swimmingpool. Neben dem Pool befindet sich ein 18 m² großer, schattiger Essbereich sowie eine Sauna und ein Whirlpool. An der Vorderseite des Pools sind 75 m2 Kunstrasen installiert, um den idealen Bereich zum Sonnenbaden zu schaffen. Das Anwesen verfügt auch über einen kürzlich renovierten Kunstrasen-Paddelplatz mit überdachtem Sitzbereich, einen 18 m² großen Lagerraum sowie einen eingetragenen Brunnen und ein Bewässerungssystem.
Der jetzige Eigentümer hat einen Öko-Landwirtschafts-/Anbaubereich mit einem Abwassersystem für den Gemüsegarten und die Obstbäume installiert. Der Rest des Grundstücks verfügt über eine Fülle von Obstbäumen, darunter Zitronen-, Limetten-, Feigen-, Kumquat-Orangen-, Mandarinen-, Mango- und Olivenbäume.
Ein Betonweg führt zum Boden des Grundstücks, wo ein kommerzielles Solarpanelsystem auf einem schwimmenden Betonsockel gebaut wurde und direkt mit Endesa verbunden ist, wodurch ein jährliches Einkommen von ca. 40.000€.
Zusatzfunktionen:
Gebaut unter Verwendung hochwertiger Materialien.
Vollständige Doppelverglasung.
Öl-Fußbodenheizung und zentral gesteuerte Klimaanlage.
Ort
Das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bar / Restaurant, 5 Minuten von La Joya, 10 Minuten von Villanueva de la Concepcion und etwa 12 km von Antequera entfernt.
