Beschreibung
Luxuriöses Landgut. 5 Schlafzimmer. 5 Badezimmer. Obstgarten & Olivenhain. Beheiztes Schwimmbecken. Herrliche Aussicht auf die Landschaft
Essential Properties freut sich, dieses atemberaubende Landhaus mit herrlichem Blick auf die Landschaft der Sierra de las Nieves, der Sierra de Grazalema und der Sierra Nevada präsentieren zu können. Die Kulisse des Anwesens ist der unglaubliche Naturpark Sierra de El Torcal.
Dieses stilvolle und moderne Anwesen wurde 2011 nach hohen Standards gebaut und befindet sich in erhöhter Lage auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 38.000 m2. Die Gärten verfügen über einen Obstgarten und einen Olivenhain.
Eine elektrische Toreinfahrt führt zum Haupthaus und einem großzügigen Parkplatz für zahlreiche Fahrzeuge.
Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 170m2. Dieser helle und geräumige offene Bereich verfügt über doppelt verglaste Terrassentüren zur Vorderseite mit einer unglaublichen Aussicht. Eine moderne zentrale Treppe (Glas und Aluminium) führt in den ersten Stock.
Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Küche im „Avantgarde“-Stil, die von einer großen zentralen Kochinsel, hochwertigen Haushaltsgeräten und Einbaugeräten profitiert, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank von Wolf und ein eingebauter Weinkühler für bis zu 100 Flaschen.
Unterkunft im ersten Stock.
Ein Treppenabsatz mit Glasboden führt zu einer unglaublichen, 120 m² großen Master-Suite mit großen, doppelt verglasten Fenstern und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit unglaublicher Aussicht. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Büro-/Bibliotheks-/Loungebereich, während sich auf der rechten Seite ein begehbarer Kleiderschrank/Ankleideraum sowie ein großes, modern ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, verglaster Duscheinheit und WC befinden.
Unterkunft der Haushälterin
Eine Speisekammer, Waschküche führt von der Küche.
Die Haushälterunterkunft verfügt über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer. Direkter Zugang zum Esszimmer/Grillplatz an der Vorderseite des Grundstücks.
Der Rest des Erdgeschosses ist offen gestaltet und verfügt über einen Essbereich, 2 separate Lounges; einer davon verfügt über einen Holzofen sowie einen Unterhaltungsbereich.
Westflügel
Besteht aus einem 30 m² großen Wintergarten, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, sowie einem Flur, der zu 3 großen Doppelzimmern führt, die jeweils von Einbauschränken, einem eigenen Bad und einer Klimaanlage profitieren.
Garage.
Eine große Doppelgarage verfügt über einen hinteren Abstellraum, in dem die Fußbodenheizung, Wasserspeicher- und Filtereinheiten sowie ein Warmwasserbereiter untergebracht sind.
Außen.
An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine Rasenfläche sowie ein überdachter Essbereich. An der Seite befindet sich eine 38 m² große überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie eine Sommerküche / Grill.
Der Poolbereich verfügt über einen solarbeheizten 15 x 7 m großen Swimmingpool mit ECO-Reinigungssystem, ein Badezimmer am Pool, einen eingebauten Whirlpool sowie einen schattigen Entspannungsbereich.
Das Anwesen profitiert auch von einem wunderschön angelegten Gartenbereich mit attraktiven Steinpfaden, einem Gemüsegarten und 400 Olivenbäumen in Produktion.
Weitere Merkmale sind Doppelverglasung, Klimaanlage, ein 30 m² großer Geräteschuppen / Werkstatt, 2 registrierte Brunnen, ein automatisches Bewässerungssystem sowie Leitungswasser und Strom.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die notariellen, Registrierungs- und Steuerkosten, die mit der Beantragung verbunden sind (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), anfallen) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Honorare der Agentur sind im Preis inbegriffen.
