描述
物业描述：这是拥有大片未开发土地的难得机会，位于德克萨斯州考夫曼南郊，实际位于该市的 ETJ。该物业已由同一家庭多代拥有和精心照料。该物业的一部分位于洪水泛滥区，虽然不能建在其上，但具有极佳的娱乐价值。大约 93 +/- AC 位于洪水区之外并准备开发。位置：该物业位于德克萨斯州考夫曼周围的 34 号高速公路上，距德克萨斯州达拉斯以东不到 1 小时车程。该物业位于 HWY 34 和 S Houston Street 的西南象限。道路正面/通道：该物业在 HWY 34 上有 3,500 英尺的正面，在休斯顿街上有 236 英尺的正面，目前可以通往两条街道。水：该物业的主要水景是位于物业中心附近的两个湖泊（6 +/- AC 和 4 +/- AC）。该物业还有三个额外的储罐。可以使用城市供水管线，它位于 S Houston Street。地形/地势：地产缓缓起伏，海拔范围从地产西侧最低点海拔约 370 +/- 英尺，到地产西侧最高点海拔约 400 +/- 英尺该物业的东侧。发展潜力：考夫曼市正处于极好的发展阶段，该物业是开发的黄金地段。该物业目前未分区。该物业位于考夫曼市区以外，但位于考夫曼 ETJ；该物业的一部分 (12.9 AC) 位于 Oak Grove 社区。目前没有分区。财产有农业豁免。城市人口统计/学校：截至 2018 年，考夫曼估计有 7,500 人居住在城市范围内，年增长率为 2%-3%。主题财产由以下 Kaufman ISD 学校提供服务——Nash 小学、Norman 初中、Kaufman 高中。矿物：联系上市经纪人了解更多信息。该牧场正在出售，由 Briggs Freeman Sotheby's International Realty 的 Harlan Ray 和 David Burgher 独家列出。买方经纪人必须在首次联系时确定，并且必须在首次展示时陪同购买潜在客户才能获得全额费用参与。如果不满足此条件，费用参与将由上市经纪人自行决定。在安排展示之前，可能需要潜在客户提供资金证明。
