描述
带阳台的 4 室公寓，位于 Bergedorf 中心位置，潜力巨大，汉堡风格满足了丰厚的回报：Bergedorf 使之成为可能 Holtenklinker Straße 是一条两车道的住宅街道，两旁是不同年代的红色熟料建筑，前花园维护良好。这里的环境属于大都市，但又不太忙碌，营造出温馨、家庭友好的氛围。伯格多夫市中心距离酒店仅约1公里。伯格多夫 伯格多夫以独特的方式将城市生活与绿色休闲融为一体。迷人的市中心提供各种购物和餐饮场所，众多公园和绿地提供休闲空间。伯格多夫也是汉堡最大的住宅区的所在地。与汉堡市中心的良好连接使该地区对通勤者特别有吸引力。尽管如此，这里可以获得比汉堡市中心更好的回报。交通连接 下一个巴士站距离酒店仅约50米。伯格多夫 (Bergedorf) 火车站距离酒店约 1.5 公里，定期提供前往汉堡中央车站的列车，每 10 至 20 分钟一班。驾车约30分钟即可抵达汉堡中央车站。购物和餐饮 所有主要连锁超市均位于附近。在伯格多夫中心，您会找到您想要的一切，从领带到沙发。该地区还拥有各种供应世界各地美食的餐厅。健康 附近有多个不同学科的医疗机构，包括普通医学、神经病学和牙科。物理治疗和类似的健康服务也有很好的代表性。贝塞斯达医院伯格多夫 (Bethesda Hospital Bergedorf) 距离酒店约 2 公里，提供全面的医疗护理和紧急服务。这间宽敞的公寓拥有 125 平方米的起居空间和高度的使用灵活性，位于备受追捧的汉堡-伯格多夫区，这使其成为舒适的住宅和现代化的办公室都极具吸引力。目前的 4 室单元可以轻松转换为两个独立的 2 室公寓，这为进一步的使用概念创造了空间。公寓采用中性设计，白色木片壁纸、浅色木门和易打理的地毯，营造出明亮、开放的空间感。两个面向安静后院的阳台邀请您享受轻松的午餐休息，并在户外享受美好的夜晚。这个有趣的房地产报价还配有两个私人停车位。如果需要，当前的办公室可以配备桌子和书架。附近的巴士站拥有良好的交通连接，一方面可以快速前往迷人的市中心，另一方面可以快速前往伯格多夫的绿地。附近有许多商店、学校和休闲公园，使该地区的生活特别愉快。 - 物业类型：整层楼，目前用作办公室，可居住 - 房间：4 - 总面积：115 平方米 - 能源效率等级：C（78.40 kWh/m²） - 位置：伯格多夫中心 - 建造年份：1990 - 状况：维护良好 - 暖气：中央供暖、燃气 - 阳台：2 个 - 大型内部庭院 - 停车位：2 个 与我们和/或我们的代理商签订的经纪合同来自经纪活动的委托以文本形式（例如，确认所需用途的电子邮件）。经纪费用金额按照2020年12月23日生效的经纪费用划分法律规定执行。据此，双方（所有者和买方）定期赚取经纪费，金额为 3% 加增值税（按适用税率计算），即目前合同签订时的购买价格（含增值税）总额为 3.57%。与公证人签订。如果税率发生变化，总佣金金额可能会进行调整。 [...] 房地产转让税、公证费和法庭费用由买方承担。所有信息均不提供保证，且仅基于客户向我们提供的信息。我们对该信息的完整性、准确性或及时性不承担任何责任。需提前销售。如果我们所识别的物体是已知的，请立即告知我们。未经我们同意将此信息传递给第三方可能会引发佣金或损害赔偿。否则，所附一般条款和条件适用于您与 Andrea von Harten Immobilien 之间的法律关系。
